Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Heeringa Makelaardij

Sint Martensdyk 23

8629RP Scharnegoutum • Fryslân

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Sint Martensdyk 23 Scharnegoutum
Foto 49

Descripción

Ken je dat gevoel van verliefdheid? Vlinders in je buik, soms niet uit je woorden kunnen komen en leven op een rose wolk? Nou, dat gevoel krijg je ook bij deze woning, wat een plaatje! Vrijstaand, flinke tuin aan het water, garage met woonkamertje, woonkamer met balkenplafond en instapklaar. Compleet met moderne keuken en badkamer. Welkom aan de Sint Martensdyk! Parkeren doe je natuurlijk op je eigen oprit, groot genoeg voor meerdere auto's. En zodra je de hal binnenstapt word je getrakteerd op een geweldige sfeer. Woonkamer met erker en balkenplafond. Veel ramen dus veel licht. De keuken in de uitbouw is van alle gemakken voorzien. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toilet en plek voor je wasmachine. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde voorheen twee kamers waren. Dit is eenvoudig weer terug te brengen als je meer slaapkamers nodig hebt. En dan de badkamer, ruim, luxe, modern, met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens een slaapkamer en bergruimte. In de achtertuin staat de vrijstaande garage met kap. Een deel van de garage is omgebouwd tot een woonkamertje met keukenblok. En een trap naar de bergzolder, waar je natuurlijk ook nog een slaapkamer van kunt maken. Stel je eens voor wat een mogelijkheden: praktijk of kantoor aan huis, hobbyruimte, of gewoon een plek voor je puberzoon of dochter. En als kers op de taart kun je ook nog eens je sloep aanleggen aan je eigen tuin. Jawel, klein open vaarwater, heerlijk! Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: sintmartensdyk23.nl Ben jij nu ook verliefd geworden en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8629

Mapas de Google

Vista geográfica Scharnegoutum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Scharnegoutum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharnegoutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharnegoutum. En 2025 había 1.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.123.

Inhabitantes

1.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.123

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.224

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharnegoutum
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharnegoutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

168

Etiqueta B

157

Etiqueta A

128

Etiqueta G

90

Etiqueta D

87

Etiqueta F

37

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharnegoutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.857

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.845

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.809

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.278

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.793

Vrijstaande woning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 925 • Electricidad: 2.329

Actividad empresarial en Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharnegoutum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharnegoutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharnegoutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Scharnegoutum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.