Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Koopmans

Molepaed 4

8629PH Scharnegoutum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Jan de Lange | Sneek
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beetsterzwaag

Galería de fotos

Molepaed 4 Scharnegoutum
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare en energie zuinige gezinswoning met comfort, ruimte én een zonnige tuin. Deze nette woning in Scharnegoutum is ideaal voor een gezin. Met vier slaapkamers, een aparte werkruimte op de verdieping, een geïsoleerde garage en een zonnige tuin op het zuid-westen woon je hier heerlijk vrij én comfortabel. Bovendien kijk je aan de voorzijde uit over een brede groenstrook met speeltoestellen, perfect voor kinderen. Sinds 2018 is de woning grondig gemoderniseerd, hieronder een opsomming: Nieuwe badkamer - maart 2018 Nieuwe toilet beneden - maart 2018 Dubbelglas HR++ benedenverdieping voorraam, zijraam, raamvoordeur - september 2022. Dakraam slaapkamer - oktober 2022 Nieuwe groepenkast - november 2022 Waterontharder -november 2022 Vloerverwarming en nieuwe PVC vloer beneden - november 2022 Nieuwe keuken - december 2022 Opbouw garage + carport - januari 2023 8 Zonnepanelen op de carport - maart 2023 Kunststof schuifpui achterkant woning + kunststof pui en achterdeur - maart 2023. Rolluiken geplaatst in dakkapellen achterzijde woning - april 2024. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast (2022), centraal gelegen tussen de woonkamer en de verwarmde, geïsoleerde garage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de groene strook voor de woning. Aan de achterzijde vind je de open keuken uit 2022, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De kunststof schuifpui verbindt de keuken met de tuin op het zuid-westen, hier geniet je volop van zon, rust en privacy. Via de tussenhal kom je bij het toilet (2018) en de trap naar boven. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC vloer (beide aangelegd in 2022), wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De garage is in 2023 uitgebreid met een opbouw en een carport met acht zonnepanelen. De garage is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van plavuizen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de eerste verdieping zijn vier comfortabele slaapkamers. Door de slimme indeling is er bovendien een ruime open werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. In de opbouw van de garage is tevens een vliering gerealiseerd die te bereiken is via een vlizotrap. De badkamer is licht, modern en in 2018 vernieuwd. Voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar voldoende bergruimte is én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Locatie Scharnegoutum is een actief en gezellig dorp met volop voorzieningen: een supermarkt, een warme bakker, een basisschool, een dorpshuis, een huisarts en een fysiopraktijk zijn allemaal dichtbij. Ook op sportief gebied is er genoeg te doen met een sporthal, voetbalvelden en tennisbanen. En wil je naar de stad? Sneek ligt op nog geen tien minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak; we laten je deze complete en instapklare gezinswoning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8629

Mapas de Google

Vista geográfica Scharnegoutum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Scharnegoutum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharnegoutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharnegoutum. En 2025 había 1.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.123.

Inhabitantes

1.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.123

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.224

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharnegoutum
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharnegoutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

168

Etiqueta B

157

Etiqueta A

128

Etiqueta G

90

Etiqueta D

87

Etiqueta F

37

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharnegoutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.857

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.845

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.809

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.278

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.793

Vrijstaande woning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 925 • Electricidad: 2.329

Actividad empresarial en Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharnegoutum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharnegoutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharnegoutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Scharnegoutum

Ver más viviendas en este lugar.