Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Koopmans

Molepaed 4

8629PH Scharnegoutum • Fryslân

Sold Buyer's agent: Makelaardij Jan de Lange | Sneek
Award: Best Broker in Beetsterzwaag

Photo Gallery

Molepaed 4 Scharnegoutum
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare en energie zuinige gezinswoning met comfort, ruimte én een zonnige tuin. Deze nette woning in Scharnegoutum is ideaal voor een gezin. Met vier slaapkamers, een aparte werkruimte op de verdieping, een geïsoleerde garage en een zonnige tuin op het zuid-westen woon je hier heerlijk vrij én comfortabel. Bovendien kijk je aan de voorzijde uit over een brede groenstrook met speeltoestellen, perfect voor kinderen. Sinds 2018 is de woning grondig gemoderniseerd, hieronder een opsomming: Nieuwe badkamer - maart 2018 Nieuwe toilet beneden - maart 2018 Dubbelglas HR++ benedenverdieping voorraam, zijraam, raamvoordeur - september 2022. Dakraam slaapkamer - oktober 2022 Nieuwe groepenkast - november 2022 Waterontharder -november 2022 Vloerverwarming en nieuwe PVC vloer beneden - november 2022 Nieuwe keuken - december 2022 Opbouw garage + carport - januari 2023 8 Zonnepanelen op de carport - maart 2023 Kunststof schuifpui achterkant woning + kunststof pui en achterdeur - maart 2023. Rolluiken geplaatst in dakkapellen achterzijde woning - april 2024. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast (2022), centraal gelegen tussen de woonkamer en de verwarmde, geïsoleerde garage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de groene strook voor de woning. Aan de achterzijde vind je de open keuken uit 2022, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De kunststof schuifpui verbindt de keuken met de tuin op het zuid-westen, hier geniet je volop van zon, rust en privacy. Via de tussenhal kom je bij het toilet (2018) en de trap naar boven. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC vloer (beide aangelegd in 2022), wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De garage is in 2023 uitgebreid met een opbouw en een carport met acht zonnepanelen. De garage is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van plavuizen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de eerste verdieping zijn vier comfortabele slaapkamers. Door de slimme indeling is er bovendien een ruime open werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. In de opbouw van de garage is tevens een vliering gerealiseerd die te bereiken is via een vlizotrap. De badkamer is licht, modern en in 2018 vernieuwd. Voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar voldoende bergruimte is én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Locatie Scharnegoutum is een actief en gezellig dorp met volop voorzieningen: een supermarkt, een warme bakker, een basisschool, een dorpshuis, een huisarts en een fysiopraktijk zijn allemaal dichtbij. Ook op sportief gebied is er genoeg te doen met een sporthal, voetbalvelden en tennisbanen. En wil je naar de stad? Sneek ligt op nog geen tien minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak; we laten je deze complete en instapklare gezinswoning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
288 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8629

Google Maps

Geographical overview Scharnegoutum

Discover where agents are active in Scharnegoutum

Residential and neighborhood statistics in Scharnegoutum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharnegoutum. In 2025 were there 1.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.123.

Residents

1.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.123

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.224

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharnegoutum
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharnegoutum
Year Average WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Education level

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

168

Label B

157

Label A

128

Label G

90

Label D

87

Label F

37

Label E

22

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharnegoutum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.857

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.845

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.809

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.278

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 1.793

Vrijstaande woning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 925 • Electricity: 2.329

Business activity in Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharnegoutum
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharnegoutum.

Frequently asked questions about living in Scharnegoutum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer houses in Scharnegoutum

View more homes in this location.