Ir directamente al contenido
Logotipo de Struiksma Makelaars Sneek

Achterbuorren 13

8629RB Scharnegoutum • Fryslân

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.158

Galería de fotos

Achterbuorren 13 Scharnegoutum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit karakteristieke en sfeervolle woonhuis (1866) ligt in de historische kern van Scharnegoutum, vlakbij Sneek, op een rustige locatie en is onlangs gemoderniseerd en verduurzaamd. De comfortabele en energiezuinige woning beschikt over 10 zonnepanelen (2025), dakisolatie, dubbele beglazing, een pelletkachel, elektrische verwarming en airconditioning (inverter) en een elektrische boiler wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Met zo'n 146m2 woonoppervlak, een slaap- en badkamer op de begane grond en een verdieping met een extra badkamer en extra kamers is de woning voor een brede doelgroep geschikt. Zoals o.a. voor levensloopbestendig wonen, een heerlijke thuiswerkplek of kantoor/atelier aan huis of voor een gezin. De eigen steeg naast de woning biedt toegang tot de inpandige berging (ca. 6m2). De voortuin ligt op het zuiden en is rustig gelegen, een fijne plek om de gehele dag van de zon en rust te genieten! Begane grond: Entree/hal. Meterkast (10 gr./kookgroep/aardlek). Ruime woonkamer en open keuken (totaal ca. 46m2) met parketvloer, pelletkachel, plafond met led verlichting en de inverter/airco. Het geheel is verdeeld in een zitkamer en eetkamer grenzend aan de keuken. De keukeninrichting is modern en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koeler, vaatwasmachine). De slaapkamer (ca. 22m2) is voorzien van laminaatvloer, heeft kastruimte en toegang naar de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische radiator. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit een ruime hal bereikbaar. De ruime hal geeft tevens toegang tot een 2e hal met trapopgang. Hier bevindt zich tevens een moderne wc, ingericht met wandcloset en fonteintje, een kast met wasmachine/wasdroger aansluiting en een inpandige berging/technische ruimte. 1e verdieping: Vaste trap. Grote overloop/werkkamer/thuiswerkplek (ca. 15m2). Moderne badkamer (ca. 6m2) met douche en wastafelmeubel. Portaal met toegang tot moderne wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Grote slaapkamer (ca. 19m2) met dak-/kantelraam. Info: Energielabel D. Dakisolatie, dubbel glas/HR glas. Elektrische verwarming (Bosch). Elektrische boiler 40L (Bosch). Inverter/airco (LG). Pelletkachel. 10 Zonnepanelen (2025) 440 Wp per stuk. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. De woning valt binnen het gemeentelijk beschermd dorpsgezicht van Scharnegoutum. Bouwjaar 1866. Onlangs gerenoveerd en verbouwd. Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 565m3. Een charmante woning met karakter en sfeer, verrassend veel leefruimte en geschikt voor een gezin, starter of levensloopbestendig wonen! Aantrekkelijke rustige ligging in dorp onder de rook van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1866
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8629

Mapas de Google

Vista geográfica Scharnegoutum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Scharnegoutum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharnegoutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharnegoutum. En 2025 había 1.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.123.

Inhabitantes

1.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.123

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.224

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharnegoutum
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharnegoutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

168

Etiqueta B

157

Etiqueta A

128

Etiqueta G

90

Etiqueta D

87

Etiqueta F

37

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharnegoutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.857

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.845

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.809

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.278

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.793

Vrijstaande woning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 925 • Electricidad: 2.329

Actividad empresarial en Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharnegoutum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharnegoutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharnegoutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Scharnegoutum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.