Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Scharwoude 26

1634EA Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.196

Galería de fotos

Scharwoude 26 Scharwoude
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op betreft een bieden vanaf prijs van €449.000,- kosten koper Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met garage in Scharwoude – casco, klaar om af te bouwen naar jouw wens Aan het lint van Scharwoude staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning met garage. De woning wordt casco aangeboden en biedt jou de unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te bouwen en in te richten. De basis is er al, nu is het aan jou om hier jouw droomhuis te realiseren. Ligging Wonen aan het lint van Scharwoude betekent genieten van de sfeer en charme van een karakteristiek dijkdorp aan het Markermeer. Hier ervaar je rust en natuur dichtbij huis, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Met de fiets ben je in enkele minuten bij het stadsstrand van Hoorn of in de historische binnenstad met haar winkels, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Grote Beer in de Grote Waal snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bij de A7 zijn Amsterdam, Purmerend en Enkhuizen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld: met de bus heb je een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, ideaal voor werk of een dagje stad. Indeling Op de begane grond kom je via de entree en hal binnen in de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keukenruimte is al aanwezig, maar de keuken zelf kan geheel naar jouw wensen worden gerealiseerd. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, die mogelijkheden biedt voor opslag of hobby’s. Indien gewenst kun je hier ook een slaapkamer op de begane grond realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot een balkon, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Buitenruimte De achtertuin is compact maar biedt voldoende ruimte om in privacy buiten te zitten. De voortuin daarentegen is royaal en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Het perceel zal voor de eigendomsoverdracht nog worden ingemeten door de landmeetkundige dienst en wordt geschat op circa 300 m². De kosten hiervan zijn voor rekening van de verkoper. Bijzonderheden - Vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning; - Casco: af te bouwen en af te werken naar eigen wens; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen met slaapkamer op de begane grond; - Riante voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Gelegen aan het sfeervolle lint van Scharwoude, dicht bij stad, strand en voorzieningen; - Oplevering in overleg (kan spoedig). Scharwoude 26 is dé woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de vrijheid om alles naar eigen idee vorm te geven. Kom jij hier jouw droomplek creëren?

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1634

Mapas de Google

Mapa de Scharwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharwoude. En 2025 había 540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 415
2022 415
2023 540
2024 525
2025 540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 361.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 150

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

345

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Appartementen 143
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

73

Etiqueta D

56

Etiqueta B

38

Etiqueta G

24

Etiqueta A

15

Etiqueta F

6

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.440 2.950
2022 1.120 2.920
2023 950 2.580
2024 930 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Actividad empresarial en Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharwoude?

Scharwoude telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharwoude?

In Scharwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer viviendas in Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.