Ir directamente al contenido
Logotipo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Schoolstraat 25

8371WJ Scheerwolde • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Middelbrink

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 2.996

Galería de fotos

Schoolstraat 25 Scheerwolde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op een perceel van 539m². De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras en een houten berging. Voor de garage is er een oprit met parkeergelegenheid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.130m². Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en een open haard. De woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, is voorzien van een tuindeur en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met o.a. een toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping Overloop met de vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een overdekt terras, een houten berging en een achterom. De aangebouwde garage naast de woning beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en 2 toegangsdeuren naar de achtertuin. Voor de garage is er een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - het betreft een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op een groot perceel; - de woning beschikt over een woonkamer en een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; - de woning beschikt over 4 slaapkamers; - de woning beschikt bijna geheel over isolerende beglazing; - de woning beschikt over een achtertuin met een overdekt terras en een berging. Scheerwolde Scheerwolde is centraal gelegen op ca.15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad. Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde één van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde beschikt over een dorpshuis en een basisschool en ligt op loopafstand van het unieke nationale park “De Weerribben-Wieden”. Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in de omgeving is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal park De Weerribben-Wieden bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes te midden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied. Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
539 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
212 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8371

Mapas de Google

Ver Scheerwolde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scheerwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scheerwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scheerwolde. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scheerwolde
Año Inhabitantes
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scheerwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 145 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

47

Etiqueta C

35

Etiqueta A++

32

Etiqueta B

29

Etiqueta G

28

Etiqueta E

24

Etiqueta D

23

Etiqueta A

18

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scheerwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 960 • Electricidad: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scheerwolde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scheerwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scheerwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer viviendas in Scheerwolde

Ver más viviendas en este lugar.