Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Middelbrink

Woldlakeweg 6

8371TC Scheerwolde • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Woldlakeweg 6 Scheerwolde
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige woonboerderij grenzend aan Nationaal Park Weerribben-Wieden Droomt u van landelijk wonen op een unieke locatie, omringd door natuur? Dan is deze karakteristieke woonboerderij aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden absoluut een bezichtiging waard. Deze ruim opgezette woonboerderij biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. Gelegen op een prachtige groene locatie, met een ruime tuin voorzien van volwassen bomen, diverse fruitbomen en natuurlijke erfafscheidingen, dit is zeker een idyllisch plekje te noemen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde bewoond. Wel is zij toe aan een verduurzamings- en moderniseringsslag. Daarmee vormt dit object een uitstekende kans voor handige klussers, creatieve kopers of liefhebbers van karaktervolle woningen die hun eigen droomhuis willen realiseren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 160 m²; - Inpandige schuur van circa 118 m², met mogelijkheden om deze (gedeeltelijk) bij de woning te betrekken; - Vrijstaande extra schuur aanwezig; - Ruime, groene tuin met volgroeide hagen, volwassen bomen en fruitbomen; - Vrije ligging met veel privacy; - Karakteristieke rietgedekte kap; - Gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden; - Veel potentie voor uitbreiding en herindeling. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Woonbestemming. - Geen recht van overpad/overweg. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de voorzijde kunt u de woning betreden, maar de huidige bewoners gebruiken de zij-ingang. Vanuit de hal bereikt u twee vertrekken die momenteel gebruikt worden als woonkamer en hobby- of eetkamer. Het hart van de woning bevindt zich centraal in het huis, waar de ruime keuken met aansluitende bijkeuken is gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ruimte voor een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en de benodigde aansluitingen. In het achterhuis is een royaal opgezette inpandige schuur aanwezig met een separate berging. Samen met de bovenliggende verdieping biedt deze ruimte circa 118 m² aan extra gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf praktische slaapkamers, waarvan één kamer vroeger dienstdeed als knechtenkamer. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die nog verder kan worden benut of bij de woonruimte kan worden betrokken. Aan ruimte geen gebrek; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Wonen in een unieke omgeving Deze woonboerderij combineert de charme van het buitenleven met de vrijheid om een woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren. De ligging in landelijk gebied nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden zorgt ervoor dat natuur, wandel- en fietsroutes altijd binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar fijne rustige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
4520 m²
Contenido
1100 m³
Otra zona interior
118 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8371

Mapas de Google

Ver Scheerwolde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scheerwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scheerwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scheerwolde. En 2026 había 632 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

632

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scheerwolde
Año Inhabitantes
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625
2026 632

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scheerwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 155 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

47

Etiqueta C

35

Etiqueta A++

32

Etiqueta B

29

Etiqueta G

28

Etiqueta E

24

Etiqueta D

23

Etiqueta A

18

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scheerwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 960 • Electricidad: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scheerwolde
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scheerwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scheerwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2026 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer viviendas in Scheerwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.