Einwohner
632
Letztes Jahr: 2026
Woldlakeweg 6
8371TC Scheerwolde • Overijssel
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 3.906
Fotoalbum
Beschreibung
Een prachtige woonboerderij grenzend aan Nationaal Park Weerribben-Wieden Droomt u van landelijk wonen op een unieke locatie, omringd door natuur? Dan is deze karakteristieke woonboerderij aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden absoluut een bezichtiging waard. Deze ruim opgezette woonboerderij biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. Gelegen op een prachtige groene locatie, met een ruime tuin voorzien van volwassen bomen, diverse fruitbomen en natuurlijke erfafscheidingen, dit is zeker een idyllisch plekje te noemen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde bewoond. Wel is zij toe aan een verduurzamings- en moderniseringsslag. Daarmee vormt dit object een uitstekende kans voor handige klussers, creatieve kopers of liefhebbers van karaktervolle woningen die hun eigen droomhuis willen realiseren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 160 m²; - Inpandige schuur van circa 118 m², met mogelijkheden om deze (gedeeltelijk) bij de woning te betrekken; - Vrijstaande extra schuur aanwezig; - Ruime, groene tuin met volgroeide hagen, volwassen bomen en fruitbomen; - Vrije ligging met veel privacy; - Karakteristieke rietgedekte kap; - Gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden; - Veel potentie voor uitbreiding en herindeling. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Woonbestemming. - Geen recht van overpad/overweg. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de voorzijde kunt u de woning betreden, maar de huidige bewoners gebruiken de zij-ingang. Vanuit de hal bereikt u twee vertrekken die momenteel gebruikt worden als woonkamer en hobby- of eetkamer. Het hart van de woning bevindt zich centraal in het huis, waar de ruime keuken met aansluitende bijkeuken is gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ruimte voor een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en de benodigde aansluitingen. In het achterhuis is een royaal opgezette inpandige schuur aanwezig met een separate berging. Samen met de bovenliggende verdieping biedt deze ruimte circa 118 m² aan extra gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf praktische slaapkamers, waarvan één kamer vroeger dienstdeed als knechtenkamer. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die nog verder kan worden benut of bij de woonruimte kan worden betrokken. Aan ruimte geen gebrek; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Wonen in een unieke omgeving Deze woonboerderij combineert de charme van het buitenleven met de vrijheid om een woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren. De ligging in landelijk gebied nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden zorgt ervoor dat natuur, wandel- en fietsroutes altijd binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar fijne rustige woonomgeving.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,21%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 15 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4520 m²
- Inhalt
- 1100 m³
- Sonstiger Innenraum
- 118 m²
- Externe Berghalle
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1941
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Heizung
- Gaskachels en houtkachel
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Scheerwolde auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scheerwolde
Wohn- und Viertelzahlen in Scheerwolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheerwolde. In 2026 waren da 632 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 525 |
| 2022 | 535 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 620 |
| 2025 | 625 |
| 2026 | 632 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 155
45-65: 220
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
160
Middelbaar
220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
585
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
50
Appartementen
8
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
35
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
56
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
47
Bezeichnung C
35
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung B
29
Bezeichnung G
28
Bezeichnung E
24
Bezeichnung D
23
Bezeichnung A
18
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.140 |
| 2021 | 1.720 | 3.290 |
| 2022 | 1.350 | 3.220 |
| 2023 | 960 | 3.380 |
| 2024 | 950 | 3.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.580
Appartement
Gas: 1.490 • Strom: 2.530
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.060
Vrijstaande woning
Gas: 960 • Strom: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.950
Betriebsaktivität in Scheerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheerwolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheerwolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?
Scheerwolde telt in 2026 ongeveer 632 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?
In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer Häuser in Scheerwolde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Brink 14
8371WH Scheerwolde
€ 310.000 k.k.
€ 1.396/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kraggepad 17
8371WP Scheerwolde
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.189/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Scheerwolderweg 9
8371WK Scheerwolde
€ 489.500 k.k.
€ 4.575/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 562 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Koningin Julianaweg 14
8371WB Scheerwolde
€ 249.000 k.k.
€ 3.074/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Scheerwolderweg 3 c
8371WK Scheerwolde
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.023/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schoolstraat 25
8371WJ Scheerwolde
€ 389.500 k.k.
€ 2.996/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 539 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Koningin Julianaweg 25
8371WG Scheerwolde
Preis auf Anfrage
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Koningin Julianaweg 76
8371WG Scheerwolde
€ 250.000 k.k.
€ 2.577/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 3
