Résidents
632
Dernière année: 2026
Woldlakeweg 6
8371TC Scheerwolde • Overijssel
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.906
Galerie de photos
Description
Een prachtige woonboerderij grenzend aan Nationaal Park Weerribben-Wieden Droomt u van landelijk wonen op een unieke locatie, omringd door natuur? Dan is deze karakteristieke woonboerderij aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden absoluut een bezichtiging waard. Deze ruim opgezette woonboerderij biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. Gelegen op een prachtige groene locatie, met een ruime tuin voorzien van volwassen bomen, diverse fruitbomen en natuurlijke erfafscheidingen, dit is zeker een idyllisch plekje te noemen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde bewoond. Wel is zij toe aan een verduurzamings- en moderniseringsslag. Daarmee vormt dit object een uitstekende kans voor handige klussers, creatieve kopers of liefhebbers van karaktervolle woningen die hun eigen droomhuis willen realiseren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 160 m²; - Inpandige schuur van circa 118 m², met mogelijkheden om deze (gedeeltelijk) bij de woning te betrekken; - Vrijstaande extra schuur aanwezig; - Ruime, groene tuin met volgroeide hagen, volwassen bomen en fruitbomen; - Vrije ligging met veel privacy; - Karakteristieke rietgedekte kap; - Gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden; - Veel potentie voor uitbreiding en herindeling. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Woonbestemming. - Geen recht van overpad/overweg. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de voorzijde kunt u de woning betreden, maar de huidige bewoners gebruiken de zij-ingang. Vanuit de hal bereikt u twee vertrekken die momenteel gebruikt worden als woonkamer en hobby- of eetkamer. Het hart van de woning bevindt zich centraal in het huis, waar de ruime keuken met aansluitende bijkeuken is gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ruimte voor een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en de benodigde aansluitingen. In het achterhuis is een royaal opgezette inpandige schuur aanwezig met een separate berging. Samen met de bovenliggende verdieping biedt deze ruimte circa 118 m² aan extra gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf praktische slaapkamers, waarvan één kamer vroeger dienstdeed als knechtenkamer. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die nog verder kan worden benut of bij de woonruimte kan worden betrokken. Aan ruimte geen gebrek; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Wonen in een unieke omgeving Deze woonboerderij combineert de charme van het buitenleven met de vrijheid om een woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren. De ligging in landelijk gebied nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden zorgt ervoor dat natuur, wandel- en fietsroutes altijd binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar fijne rustige woonomgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 15 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 4520 m²
- Contenu
- 1100 m³
- Autre espace intérieur
- 118 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Chauffage
- Gaskachels en houtkachel
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Scheerwolde sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scheerwolde
Chiffres de logement et de quartier dans Scheerwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheerwolde. En 2026 étaient 632 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 525 |
| 2022 | 535 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 620 |
| 2025 | 625 |
| 2026 | 632 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 155
45-65: 220
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
160
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
585
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
50
Appartementen
8
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
35
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
47
Étiquette C
35
Étiquette A++
32
Étiquette B
29
Étiquette G
28
Étiquette E
24
Étiquette D
23
Étiquette A
18
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.140 |
| 2021 | 1.720 | 3.290 |
| 2022 | 1.350 | 3.220 |
| 2023 | 960 | 3.380 |
| 2024 | 950 | 3.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.490 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.060
Vrijstaande woning
Gaz: 960 • Électricité: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.950
Activité dans Scheerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheerwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheerwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?
Scheerwolde telt in 2026 ongeveer 632 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?
In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer maisons in Scheerwolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brink 14
8371WH Scheerwolde
€ 310.000 k.k.
€ 1.396/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kraggepad 17
8371WP Scheerwolde
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.189/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Scheerwolderweg 9
8371WK Scheerwolde
€ 489.500 k.k.
€ 4.575/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Koningin Julianaweg 14
8371WB Scheerwolde
€ 249.000 k.k.
€ 3.074/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Scheerwolderweg 3 c
8371WK Scheerwolde
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.023/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolstraat 25
8371WJ Scheerwolde
€ 389.500 k.k.
€ 2.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Koningin Julianaweg 25
8371WG Scheerwolde
Prix sur demande
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Koningin Julianaweg 76
8371WG Scheerwolde
€ 250.000 k.k.
€ 2.577/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
