Résidents
632
Dernière année: 2026
Scheerwolderweg 9
8371WK Scheerwolde • Overijssel
Vendu sous réserve
€ 489.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.140
Prix d'achat /m²: € 4.575
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een nette en energievriendelijke 2-onder-1-kapwoning gelegen bij het natuurgebied “de Weerribben-Wieden”? Deze woning beschikt over een woonkamer, keuken, serre, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder. De diepe achtertuin is voorzien van een verhoogd terras met uitzicht over water. Naast de woning is een berging, een dubbele carport met een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat op een perceel van 562m² en heeft een woonoppervlakte van ca.107m². Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een pelletkachel, trapopgang, toegang naar de serre en aan de voorzijde de keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over diverse terrassen, een verhoogd terras met mooi uitzicht op het water, 2 houten bergingen, een serre aan de achtergevel en een achterom. De aangebouwde carport naast de woning is geschikt voor 2 auto’s en voorzien van één oplaadpunt voor een elektrische auto. Voor de carport is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - een rustig gelegen energievriendelijk 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin; - de woning is voorzien van een lichte woonkamer met pelletkachel en een moderne keuken; - de woning is voorzien van een serre aan de achtergevel;; - de woning is voorzien van 3 slaapkamers en een nader in te delen zolder; - de woning is geheel voorzien isolatie en isolerende beglazing; - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een warmtepomp met boiler, gedeeltelijk vloerverwarming, airco en een oplaadpunt voor een elektrische auto; - de woning is voorzien van een diepe achtertuin en een carport voor 2 auto’s. Scheerwolde Het dorp is centraal gelegen op ca.15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad. Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde één van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde beschikt over een dorpshuis en een basisschool en ligt op loopafstand van het unieke nationale park “De Weerribben-Wieden”. Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in de omgeving is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal park De Weerribben-Wieden bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes te midden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied. Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140
3,21%
Annuellement
%
€ 24.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 53 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 288 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Scheerwolde sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scheerwolde
Chiffres de logement et de quartier dans Scheerwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheerwolde. En 2026 étaient 632 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 525 |
| 2022 | 535 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 620 |
| 2025 | 625 |
| 2026 | 632 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 155
45-65: 220
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
160
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
585
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
50
Appartementen
8
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
35
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
47
Étiquette C
35
Étiquette A++
32
Étiquette B
29
Étiquette G
28
Étiquette E
24
Étiquette D
23
Étiquette A
18
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.140 |
| 2021 | 1.720 | 3.290 |
| 2022 | 1.350 | 3.220 |
| 2023 | 960 | 3.380 |
| 2024 | 950 | 3.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.490 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.060
Vrijstaande woning
Gaz: 960 • Électricité: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.950
Activité dans Scheerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheerwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheerwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?
Scheerwolde telt in 2026 ongeveer 632 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?
In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer maisons in Scheerwolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Woldlakeweg 6
8371TC Scheerwolde
€ 625.000 k.k.
€ 3.906/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 4520 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Brink 14
8371WH Scheerwolde
€ 310.000 k.k.
€ 1.396/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kraggepad 17
8371WP Scheerwolde
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.189/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Koningin Julianaweg 14
8371WB Scheerwolde
€ 249.000 k.k.
€ 3.074/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Scheerwolderweg 3 c
8371WK Scheerwolde
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.023/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolstraat 25
8371WJ Scheerwolde
€ 389.500 k.k.
€ 2.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Koningin Julianaweg 25
8371WG Scheerwolde
Prix sur demande
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Koningin Julianaweg 76
8371WG Scheerwolde
€ 250.000 k.k.
€ 2.577/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
