Aller directement au contenu
Logo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Schoolstraat 25

8371WJ Scheerwolde • Overijssel

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 2.996

Galerie de photos

Schoolstraat 25 Scheerwolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op een perceel van 539m². De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras en een houten berging. Voor de garage is er een oprit met parkeergelegenheid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.130m². Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en een open haard. De woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, is voorzien van een tuindeur en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met o.a. een toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping Overloop met de vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een overdekt terras, een houten berging en een achterom. De aangebouwde garage naast de woning beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en 2 toegangsdeuren naar de achtertuin. Voor de garage is er een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - het betreft een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op een groot perceel; - de woning beschikt over een woonkamer en een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; - de woning beschikt over 4 slaapkamers; - de woning beschikt bijna geheel over isolerende beglazing; - de woning beschikt over een achtertuin met een overdekt terras en een berging. Scheerwolde Scheerwolde is centraal gelegen op ca.15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad. Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde één van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde beschikt over een dorpshuis en een basisschool en ligt op loopafstand van het unieke nationale park “De Weerribben-Wieden”. Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in de omgeving is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal park De Weerribben-Wieden bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes te midden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied. Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
539 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
212 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8371

Google Maps

Voir Scheerwolde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scheerwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Scheerwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheerwolde. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scheerwolde
Année Résidents
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scheerwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 145 45-65: 215

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

47

Étiquette C

35

Étiquette A++

32

Étiquette B

29

Étiquette G

28

Étiquette E

24

Étiquette D

23

Étiquette A

18

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scheerwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 1.490 • Électricité: 2.530

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 960 • Électricité: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.950

Activité dans Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scheerwolde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheerwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheerwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer maisons in Scheerwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.