Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Oostmijzerdijk 9 B

1636WC Schermerhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.270

Galería de fotos

Oostmijzerdijk 9 B Schermerhorn
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Oostmijzerdijk 9B in Schermerhorn – een unieke helft van een stijlvolle 2-onder-1-kap schuurwoning, ontworpen en gebouwd door Barentsz ontdekkingshuizen in 2022. Elk ontwerp van hun hand is anders, maar altijd robuust, tijdloos en duurzaam. De ligging in het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap maakt dit een plek waar u écht tot rust komt, zonder in te leveren op luxe of modern woongemak. Deze goed doordachte woning biedt circa 185 m² woonoppervlak, verdeeld over een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische vliering én een recent aangelegde tuin met sfeervol terras en vrij uitzicht. Alles is ontworpen met oog voor detail, leefcomfort en duurzaamheid. Kom binnen Binnen ervaart u direct de luxe van eenvoud: een royale woonkamer met een houten balkenplafond, grote raampartijen en een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken met aangrenzende bijkeuken en openslaande deuren naar de tuin is praktisch, modern en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele kamer (kantoor of slaapkamer), een badkamer en een separaat toilet. De verdieping telt vier slaapkamers, een walk-in closet en een tweede badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Middels een losse trap bereikt u ook nog een ruime vliering voor extra opslag of hobbyruimte. Buiten De zijtuin en achtertuin van de woning sluiten naadloos aan op het landelijke karakter van de omgeving. Deze tuin is in 2025 opgeleverd door John Komen hoveniers. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkamer en de keuken loopt u zo het terras op. De volwassen bomen, jonge aanplant en de vrije ligging zorgen voor ultieme privacy en rust. Aan de voorzijde heeft u twee parkeerplaatsen. De zongerichte tuin op het westen biedt ruimte om te loungen, te spelen of te tuinieren – en met een knapperend vuurtje bij de vuurplaats wordt elke avond een moment om naar uit te kijken. In 2024 is er in de achtertuin nog een fietsenschuur geplaatst. Naast uw eigen woonerf bent u mede-eigenaar van het mandelige terrein, dat u deelt met drie andere woningen. Het onderhoud en de bijbehorende kosten worden in goed overleg gezamenlijk geregeld. Er is geen VvE, maar de samenwerking verloopt op basis van onderling vertrouwen en duidelijke afspraken. Duurzaam Deze woning is niet alleen gasloos, maar ook volledig nul-op-de-meter (NOM). De 22 zonnepanelen op het dak wekken voldoende energie op voor verwarming, koeling, koken, wassen en verlichting – op jaarbasis. Dankzij het houtskeletbouw-systeem is de woning uitzonderlijk goed geïsoleerd. In combinatie met drievoudig glas geniet u van een aangenaam binnenklimaat: behaaglijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout draagt bovendien bij aan een gezond leefklimaat. Hout 'ademt', reguleert op natuurlijke wijze de luchtvochtigheid en dempt geluid – zowel van buitenaf als binnenin de woning. Zo ervaart u rust, comfort én duurzaamheid in één. Deze woning is een toonbeeld van toekomstgericht wonen zonder ecologische concessies. Dankzij de onderhoudsarme constructie en de lage energielasten is dit huis niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Omgeving Schermerhorn is een authentiek dijkdorp met rijke historie, midden in de polders van Noord-Holland. De beroemde molens, het open landschap en het weidse uitzicht maken het tot een geliefde woonplek. Tegelijk is de bereikbaarheid uitstekend: Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen op korte afstand, evenals uitvalswegen naar Amsterdam. Voorzieningen als scholen, sportclubs en winkels zijn binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van de Mijzerpolder – een ongerepte veenweidepolder met een eeuwenoud slotenpatroon en onverstoorde rust. De polder is grotendeels alleen per boot toegankelijk, maar via de ringdijk (12 km) ervaart u te voet of per fiets het unieke landschap met grazend vee en talloze weidevogels. De Vrouwenweg leidt als enige weggetje het gebied in, tot aan de historische plek waar ooit een kerkje stond. Rust, natuur en historie komen hier prachtig samen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1636

Mapas de Google

Ubicación de Schermerhorn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schermerhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schermerhorn. En 2025 había 1.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

1.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schermerhorn
Año Inhabitantes
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schermerhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

135

Etiqueta A

124

Etiqueta B

97

Etiqueta G

85

Etiqueta D

78

Etiqueta F

28

Etiqueta A++

12

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schermerhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schermerhorn
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schermerhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schermerhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer viviendas in Schermerhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.