Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Oostmijzerdijk 9 B

1636WC Schermerhorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Oostmijzerdijk 9 B Schermerhorn
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Oostmijzerdijk 9B in Schermerhorn – een unieke helft van een stijlvolle 2-onder-1-kap schuurwoning, ontworpen en gebouwd door Barentsz ontdekkingshuizen in 2022. Elk ontwerp van hun hand is anders, maar altijd robuust, tijdloos en duurzaam. De ligging in het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap maakt dit een plek waar u écht tot rust komt, zonder in te leveren op luxe of modern woongemak. Deze goed doordachte woning biedt circa 185 m² woonoppervlak, verdeeld over een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische vliering én een recent aangelegde tuin met sfeervol terras en vrij uitzicht. Alles is ontworpen met oog voor detail, leefcomfort en duurzaamheid. Kom binnen Binnen ervaart u direct de luxe van eenvoud: een royale woonkamer met een houten balkenplafond, grote raampartijen en een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken met aangrenzende bijkeuken en openslaande deuren naar de tuin is praktisch, modern en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele kamer (kantoor of slaapkamer), een badkamer en een separaat toilet. De verdieping telt vier slaapkamers, een walk-in closet en een tweede badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Middels een losse trap bereikt u ook nog een ruime vliering voor extra opslag of hobbyruimte. Buiten De zijtuin en achtertuin van de woning sluiten naadloos aan op het landelijke karakter van de omgeving. Deze tuin is in 2025 opgeleverd door John Komen hoveniers. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkamer en de keuken loopt u zo het terras op. De volwassen bomen, jonge aanplant en de vrije ligging zorgen voor ultieme privacy en rust. Aan de voorzijde heeft u twee parkeerplaatsen. De zongerichte tuin op het westen biedt ruimte om te loungen, te spelen of te tuinieren – en met een knapperend vuurtje bij de vuurplaats wordt elke avond een moment om naar uit te kijken. In 2024 is er in de achtertuin nog een fietsenschuur geplaatst. Naast uw eigen woonerf bent u mede-eigenaar van het mandelige terrein, dat u deelt met drie andere woningen. Het onderhoud en de bijbehorende kosten worden in goed overleg gezamenlijk geregeld. Er is geen VvE, maar de samenwerking verloopt op basis van onderling vertrouwen en duidelijke afspraken. Duurzaam Deze woning is niet alleen gasloos, maar ook volledig nul-op-de-meter (NOM). De 22 zonnepanelen op het dak wekken voldoende energie op voor verwarming, koeling, koken, wassen en verlichting – op jaarbasis. Dankzij het houtskeletbouw-systeem is de woning uitzonderlijk goed geïsoleerd. In combinatie met drievoudig glas geniet u van een aangenaam binnenklimaat: behaaglijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout draagt bovendien bij aan een gezond leefklimaat. Hout 'ademt', reguleert op natuurlijke wijze de luchtvochtigheid en dempt geluid – zowel van buitenaf als binnenin de woning. Zo ervaart u rust, comfort én duurzaamheid in één. Deze woning is een toonbeeld van toekomstgericht wonen zonder ecologische concessies. Dankzij de onderhoudsarme constructie en de lage energielasten is dit huis niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Omgeving Schermerhorn is een authentiek dijkdorp met rijke historie, midden in de polders van Noord-Holland. De beroemde molens, het open landschap en het weidse uitzicht maken het tot een geliefde woonplek. Tegelijk is de bereikbaarheid uitstekend: Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen op korte afstand, evenals uitvalswegen naar Amsterdam. Voorzieningen als scholen, sportclubs en winkels zijn binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van de Mijzerpolder – een ongerepte veenweidepolder met een eeuwenoud slotenpatroon en onverstoorde rust. De polder is grotendeels alleen per boot toegankelijk, maar via de ringdijk (12 km) ervaart u te voet of per fiets het unieke landschap met grazend vee en talloze weidevogels. De Vrouwenweg leidt als enige weggetje het gebied in, tot aan de historische plek waar ooit een kerkje stond. Rust, natuur en historie komen hier prachtig samen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1636

Google Maps

Locatie van Schermerhorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schermerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schermerhorn. In 2025 waren er 1.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

1.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schermerhorn
Jaar Inwoners
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schermerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schermerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schermerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schermerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Schermerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Schermerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.