Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Oostmijzerdijk 9 B

1636WC Schermerhorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Oostmijzerdijk 9 B Schermerhorn
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Oostmijzerdijk 9B in Schermerhorn – een unieke helft van een stijlvolle 2-onder-1-kap schuurwoning, ontworpen en gebouwd door Barentsz ontdekkingshuizen in 2022. Elk ontwerp van hun hand is anders, maar altijd robuust, tijdloos en duurzaam. De ligging in het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap maakt dit een plek waar u écht tot rust komt, zonder in te leveren op luxe of modern woongemak. Deze goed doordachte woning biedt circa 185 m² woonoppervlak, verdeeld over een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische vliering én een recent aangelegde tuin met sfeervol terras en vrij uitzicht. Alles is ontworpen met oog voor detail, leefcomfort en duurzaamheid. Kom binnen Binnen ervaart u direct de luxe van eenvoud: een royale woonkamer met een houten balkenplafond, grote raampartijen en een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken met aangrenzende bijkeuken en openslaande deuren naar de tuin is praktisch, modern en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele kamer (kantoor of slaapkamer), een badkamer en een separaat toilet. De verdieping telt vier slaapkamers, een walk-in closet en een tweede badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Middels een losse trap bereikt u ook nog een ruime vliering voor extra opslag of hobbyruimte. Buiten De zijtuin en achtertuin van de woning sluiten naadloos aan op het landelijke karakter van de omgeving. Deze tuin is in 2025 opgeleverd door John Komen hoveniers. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkamer en de keuken loopt u zo het terras op. De volwassen bomen, jonge aanplant en de vrije ligging zorgen voor ultieme privacy en rust. Aan de voorzijde heeft u twee parkeerplaatsen. De zongerichte tuin op het westen biedt ruimte om te loungen, te spelen of te tuinieren – en met een knapperend vuurtje bij de vuurplaats wordt elke avond een moment om naar uit te kijken. In 2024 is er in de achtertuin nog een fietsenschuur geplaatst. Naast uw eigen woonerf bent u mede-eigenaar van het mandelige terrein, dat u deelt met drie andere woningen. Het onderhoud en de bijbehorende kosten worden in goed overleg gezamenlijk geregeld. Er is geen VvE, maar de samenwerking verloopt op basis van onderling vertrouwen en duidelijke afspraken. Duurzaam Deze woning is niet alleen gasloos, maar ook volledig nul-op-de-meter (NOM). De 22 zonnepanelen op het dak wekken voldoende energie op voor verwarming, koeling, koken, wassen en verlichting – op jaarbasis. Dankzij het houtskeletbouw-systeem is de woning uitzonderlijk goed geïsoleerd. In combinatie met drievoudig glas geniet u van een aangenaam binnenklimaat: behaaglijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout draagt bovendien bij aan een gezond leefklimaat. Hout 'ademt', reguleert op natuurlijke wijze de luchtvochtigheid en dempt geluid – zowel van buitenaf als binnenin de woning. Zo ervaart u rust, comfort én duurzaamheid in één. Deze woning is een toonbeeld van toekomstgericht wonen zonder ecologische concessies. Dankzij de onderhoudsarme constructie en de lage energielasten is dit huis niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Omgeving Schermerhorn is een authentiek dijkdorp met rijke historie, midden in de polders van Noord-Holland. De beroemde molens, het open landschap en het weidse uitzicht maken het tot een geliefde woonplek. Tegelijk is de bereikbaarheid uitstekend: Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen op korte afstand, evenals uitvalswegen naar Amsterdam. Voorzieningen als scholen, sportclubs en winkels zijn binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van de Mijzerpolder – een ongerepte veenweidepolder met een eeuwenoud slotenpatroon en onverstoorde rust. De polder is grotendeels alleen per boot toegankelijk, maar via de ringdijk (12 km) ervaart u te voet of per fiets het unieke landschap met grazend vee en talloze weidevogels. De Vrouwenweg leidt als enige weggetje het gebied in, tot aan de historische plek waar ooit een kerkje stond. Rust, natuur en historie komen hier prachtig samen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1636

Google Maps

Localisation de Schermerhorn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schermerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schermerhorn. En 2025 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

1.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schermerhorn
Année Résidents
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schermerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

135

Étiquette A

124

Étiquette B

97

Étiquette G

85

Étiquette D

78

Étiquette F

28

Étiquette A++

12

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schermerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.840

Activité dans Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schermerhorn
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schermerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schermerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer maisons in Schermerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.