Ir directamente al contenido
Logotipo de René Doornbos makelaardij

De Omloop 16

3925LV Scherpenzeel • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

De Omloop 16 Scherpenzeel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in woonwijk ‘de Hogekamp’. Aan De Omloop 16 in Scherpenzeel wordt een levensloopbestendige middenwoning met een berging en een verzorgde voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning beschikt over een slaap- en badkamer beneden en is daarmee uitermate geschikt voor woningzoekenden die (op den duur) gelijkvloers willen wonen. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk ‘de Hogekamp’. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg richting de levendigheid die de ‘entree’ van het dorp biedt! Indeling U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang, trapkast met schapverdeling en de toiletruimte te vinden. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keurige keuken is uitgerust met een kokend waterkraan en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie (2019), een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2020) en combimagnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer en een badkamer te vinden. De slaapkamer heeft een grote schuifwandkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en design radiator. Op de verdieping zijn een voorzolder, een wasruimte alsmede 2 slaapkamers met dakkapel gesitueerd. Alle ruimtes op deze verdieping zijn uitgerust met bergruimte. Er is een vlierinkje aanwezig. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin heeft een eigentijdse look, is uitgerust met borders en heeft een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een border met beplanting. Een pruimenboom en appelboom kleuren de tuin! De achtertuin heeft een prettige diepte aangezien dit perceel de laatste woning is die aan het achterpad grenst. Er is een achterom aanwezig. De stenen berging is uitgerust met elektra. Kenmerken • Bouwjaar 1997 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 80 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Energielabel B • Vloer-, dak-, spouw- en glasisolatie • Bosch cv-combiketel uit 2009 • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen aan de rand van Scherpenzeel, in woonwijk ‘de Hogekamp’. De Omloop is een rustige laan, gelegen aan een vijverpartij / groenstrook. Vanuit de woonkamer kijk je over de vijver, naar de gezellige levendigheid. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig, een bushalte is op enkele meters afstand en in de directe omgeving zijn het Cruyff Court en meerdere speeltuinen te vinden. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een openlucht zwembad, eerstelijnscentrum ‘Het Foort’ en Kulturhus ‘de Breehoek’. Benieuwd of deze prachtig gelegen levensloopbestendige middenwoning de ideale woning voor u zou kunnen zijn? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Bijzonderheden • De dakkapel aan de achterzijde is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking • Zonnescherm voorzijde handmatig • Zonnescherm achterzijde elektrisch bedienbaar • Rolluiken • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Rookmelders geplaatst in 2020 • Glasvezel in de woning aanwezig De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen te Scherpenzeel.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3925

Mapas de Google

Mapa de Scherpenzeel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scherpenzeel

Meer viviendas in Scherpenzeel

Ver más viviendas en este lugar.