Jump to content
Logo of René Doornbos makelaardij

De Omloop 16

3925LV Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.437

Photo Gallery

De Omloop 16 Scherpenzeel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in woonwijk ‘de Hogekamp’. Aan De Omloop 16 in Scherpenzeel wordt een levensloopbestendige middenwoning met een berging en een verzorgde voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning beschikt over een slaap- en badkamer beneden en is daarmee uitermate geschikt voor woningzoekenden die (op den duur) gelijkvloers willen wonen. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk ‘de Hogekamp’. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg richting de levendigheid die de ‘entree’ van het dorp biedt! Indeling U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang, trapkast met schapverdeling en de toiletruimte te vinden. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keurige keuken is uitgerust met een kokend waterkraan en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie (2019), een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2020) en combimagnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer en een badkamer te vinden. De slaapkamer heeft een grote schuifwandkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en design radiator. Op de verdieping zijn een voorzolder, een wasruimte alsmede 2 slaapkamers met dakkapel gesitueerd. Alle ruimtes op deze verdieping zijn uitgerust met bergruimte. Er is een vlierinkje aanwezig. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin heeft een eigentijdse look, is uitgerust met borders en heeft een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een border met beplanting. Een pruimenboom en appelboom kleuren de tuin! De achtertuin heeft een prettige diepte aangezien dit perceel de laatste woning is die aan het achterpad grenst. Er is een achterom aanwezig. De stenen berging is uitgerust met elektra. Kenmerken • Bouwjaar 1997 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 80 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Energielabel B • Vloer-, dak-, spouw- en glasisolatie • Bosch cv-combiketel uit 2009 • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen aan de rand van Scherpenzeel, in woonwijk ‘de Hogekamp’. De Omloop is een rustige laan, gelegen aan een vijverpartij / groenstrook. Vanuit de woonkamer kijk je over de vijver, naar de gezellige levendigheid. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig, een bushalte is op enkele meters afstand en in de directe omgeving zijn het Cruyff Court en meerdere speeltuinen te vinden. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een openlucht zwembad, eerstelijnscentrum ‘Het Foort’ en Kulturhus ‘de Breehoek’. Benieuwd of deze prachtig gelegen levensloopbestendige middenwoning de ideale woning voor u zou kunnen zijn? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Bijzonderheden • De dakkapel aan de achterzijde is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking • Zonnescherm voorzijde handmatig • Zonnescherm achterzijde elektrisch bedienbaar • Rolluiken • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Rookmelders geplaatst in 2020 • Glasvezel in de woning aanwezig De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen te Scherpenzeel.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
167 m²
Content
285 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.