Oosteinde 35

3925LA Scherpenzeel • Gelderland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Oosteinde 35

Available

€ 1.090.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.650

2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.113.650

Purchase price /m²: € 4.932

Photo 74

Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met qua afwerking de allure van een villa? Wil jij wonen aan een doodlopende straat en dagelijks genieten van luxe, comfort en het ultieme buitenleven? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Wat heeft deze woning jou te bieden? • Ruim 220 m² woonoppervlakte • Perceel van 507 m² • Gelegen aan een doodlopende straat • Luxe tuinkamer met vloerverwarming • Zwembad • Harmonicadeuren in achtergevel én tuinkamer • Luxe woonkeuken • Vier slaapkamers • Garage/schuur met puntkap • 16 zonnepanelen (2024) Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree in de zijgevel kom je in de hal. Hier begint de hoogwaardige afwerking direct al, met onder andere een glazen plaat over de toegang tot de kruipruimte als stijlvolle en creatieve eyecatcher. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. De woonkamer is royaal te noemen en voorzien van een houten vloer en een fraaie erker. Dankzij de grote raampartijen en de ramen in de zijgevel is dit een heerlijke lichte leefruimte. Toch vragen wij ons af of je veel tijd in de woonkamer zult doorbrengen, aangezien de woonkeuken werkelijk fantastisch is uitgevoerd. De luxe woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat en Quooker en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Door de harmonicadeuren volledig te openen, vloeien binnen en buiten op prachtige wijze in elkaar over. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot een separaat toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een royale inloopkast. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de warmte-terug-wininstallatie, evenals twee extra slaapkamers. De tuin is werkelijk schitterend aangelegd en ademt luxe en ontspanning. Je beschikt hier over meerdere terrassen, veel groen, een zwembad, een veranda én een exclusieve tuinkamer met vloerverwarming. Dankzij de harmonicadeuren, het hoge afwerkingsniveau en de sfeervolle afwerking voelt deze ruimte als een verlengstuk van de woning. Daarnaast is er nog een aparte machineruimte aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een garage/schuur met puntkap. Hier waan je je iedere dag op vakantie. Zie jij jezelf hier al wonen en wil je deze woning graag met eigen ogen bekijken? Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien. Bel daarom snel voor een afspraak, want woningen met deze uitstraling, luxe en ligging komen we niet vaak tegen in Scherpenzeel. Indeling Entree, hal meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast. Tweede verdieping Voorzolder en een slaapkamer. Tuin Schitterende tuin met zwembad, jacuzzi en luxe tuinkamer! Bijzonderheden • Ruim 220 m² woonoppervlakte • Perceel van 507 m² • Gelegen aan een doodlopende straat • Luxe tuinkamer met vloerverwarming • Zwembad • Harmonicadeuren in achtergevel én tuinkamer • Luxe woonkeuken • Vier slaapkamers • Garage/schuur met puntkap • 16 zonnepanelen (2024)

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 out 118 reviews

92 transactions

Website Premium

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 1.090.000

Cost of copper (estimated): € 23.650

2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.113.650

Interest Rate (%)

3,21%

Yearly

Self-invested

€ 54.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 1.090.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area: 221 m²
Land area: 507 m²
Content: 831 m³
Other enclosed space: 4 m²
Building bound outdoor space: 11 m²
External storage space: 23 m²
Backyard area: 255 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2001
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Tentdak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Nefit HRC30 VW5II en Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label: A