Oosteinde 35

3925LA Scherpenzeel • Gelderland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Oosteinde 35

Disponible

€ 1.090.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.113.650

Prix d'achat /m²: € 4.932

Photo 74

Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met qua afwerking de allure van een villa? Wil jij wonen aan een doodlopende straat en dagelijks genieten van luxe, comfort en het ultieme buitenleven? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Wat heeft deze woning jou te bieden? • Ruim 220 m² woonoppervlakte • Perceel van 507 m² • Gelegen aan een doodlopende straat • Luxe tuinkamer met vloerverwarming • Zwembad • Harmonicadeuren in achtergevel én tuinkamer • Luxe woonkeuken • Vier slaapkamers • Garage/schuur met puntkap • 16 zonnepanelen (2024) Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree in de zijgevel kom je in de hal. Hier begint de hoogwaardige afwerking direct al, met onder andere een glazen plaat over de toegang tot de kruipruimte als stijlvolle en creatieve eyecatcher. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. De woonkamer is royaal te noemen en voorzien van een houten vloer en een fraaie erker. Dankzij de grote raampartijen en de ramen in de zijgevel is dit een heerlijke lichte leefruimte. Toch vragen wij ons af of je veel tijd in de woonkamer zult doorbrengen, aangezien de woonkeuken werkelijk fantastisch is uitgevoerd. De luxe woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat en Quooker en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Door de harmonicadeuren volledig te openen, vloeien binnen en buiten op prachtige wijze in elkaar over. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot een separaat toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een royale inloopkast. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de warmte-terug-wininstallatie, evenals twee extra slaapkamers. De tuin is werkelijk schitterend aangelegd en ademt luxe en ontspanning. Je beschikt hier over meerdere terrassen, veel groen, een zwembad, een veranda én een exclusieve tuinkamer met vloerverwarming. Dankzij de harmonicadeuren, het hoge afwerkingsniveau en de sfeervolle afwerking voelt deze ruimte als een verlengstuk van de woning. Daarnaast is er nog een aparte machineruimte aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een garage/schuur met puntkap. Hier waan je je iedere dag op vakantie. Zie jij jezelf hier al wonen en wil je deze woning graag met eigen ogen bekijken? Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien. Bel daarom snel voor een afspraak, want woningen met deze uitstraling, luxe en ligging komen we niet vaak tegen in Scherpenzeel. Indeling Entree, hal meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast. Tweede verdieping Voorzolder en een slaapkamer. Tuin Schitterende tuin met zwembad, jacuzzi en luxe tuinkamer! Bijzonderheden • Ruim 220 m² woonoppervlakte • Perceel van 507 m² • Gelegen aan een doodlopende straat • Luxe tuinkamer met vloerverwarming • Zwembad • Harmonicadeuren in achtergevel én tuinkamer • Luxe woonkeuken • Vier slaapkamers • Garage/schuur met puntkap • 16 zonnepanelen (2024)

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 hors 118 avis

92 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 1.090.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.113.650

Rendement (%)

3,21%

Annuellement

Propre insertion

€ 54.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 1.090.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 221 m²
Superficie du terrain: 507 m²
Contenu: 831 m³
Autre espace intérieur: 4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 11 m²
Espace de stockage externe: 23 m²
Aire de la cour arrière: 255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2001
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Tentdak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit HRC30 VW5II en Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie: A