Jump to content
Logo of René Doornbos makelaardij

Krommestuk 19

3925WE Scherpenzeel • Gelderland

Available

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 5.294

Photo Gallery

Krommestuk 19 Scherpenzeel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

VERZORGDE HOEKWONING MET GARAGE OP EEN PRACHTIGE PLEK! Aan het Krommestuk 19 in Scherpenzeel wordt deze keurig onderhouden HOEKWONING met stenen GARAGE, een OPRIT, 2 bergingen en een onderhoudsvrije serre te koop aangeboden. De woning heeft een mooie ligging aan een brede groenvoorziening in woonwijk ‘de Legekamp’. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het voorliggende groen! Indeling Je betreedt de woning via de zijkant van het huis. In de hal zijn de meterkast, de moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein), de trapopgang en de trapkast gesitueerd. De woonkamer biedt leuk zicht de voorliggende groenvoorziening en De Voorposten en er is een airco aanwezig. De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de aangrenzende serre. De kunststof serre is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren aan de achter- en zijkant en is verwarmbaar middels heaters. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers (dit waren er voorheen 3) en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifwandkast. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en hangend toilet. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en 3e slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een dakraam. Op de voorzolder is de cv-ketel gesitueerd en hier is een witgoedaansluiting. Aan beide zijden vind je bergruimte. Bergvliering aanwezig (beperkte hoogte). Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd middels bestrating, beplanting en een vijver. Er is een achterom aanwezig. Garage en bergingen Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen garage. De garage is uitgerust met een elektrische deur, is geïsoleerd, heeft een betonvloer en zowel hier als in het huis zijn opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De garage is zowel vanaf de voorliggende oprit (te bereiken vanaf De Voorposten) als vanuit de tuin bereikbaar. Naast het huis staat een aangebouwde berging met elektra en vliering en zijdelings is een extra houten berging gesitueerd, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld de afvalcontainers. Kenmerken • Bouwjaar 1986 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 102 m² • Perceeloppervlakte 212 m² • Energielabel B • Dubbel glas, gedeeltelijk HR++ • Dak-, vloer- en spouwisolatie • Remeha cv-combiketel (2016) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen in woonwijk ‘de Legekamp’. Voor het huis ligt een groenvoorziening en in de directe nabijheid zijn diverse speeltuinen. Aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig en een laadpunt voor elektrische auto’s. De uitvalswegen, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels in het centrum, basisscholen, kinderopvang en zorgfaciliteiten zijn nabij. Benieuwd of deze keurig onderhouden hoekwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar een oplevering rond de jaarwisseling. Bijzonderheden • Airco in de woonkamer en op de 1e verdieping (2024) • Badkamer vernieuwd in 2023 • 16 zonnepanelen (2018) • Kunststof serre geplaatst in 2018 met geïsoleerde vloer • Vernieuwd toilet (2017) • Garage gebouwd in 2017 (dak, vloer en wanden geïsoleerd) • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2016 • Keuken uit 2016, fronten vernieuwd in 2025 • Rolluiken • Buitenkranen • Rookmelders • Betonvloeren op alle verdiepingen

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,21%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
212 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.