Ir directamente al contenido
Logotipo de René Doornbos makelaardij

Dorpsstraat 227

3925KB Scherpenzeel • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Dorpsstraat 227 Scherpenzeel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE RENOVEREN HOEKWONING OP EEN MOOIE LOCATIE IN HET CENTRUM. Deze woning is zowel op afspraak als tijdens meerdere inloopmomenten te bezichtigen! Geplande inloopmomenten: maandag 12 en donderdag 15 januari 2026 van 15.30 - 17.00 uur. Aan de Dorpsstraat 227 in Scherpenzeel wordt een karakteristieke en zeer royale HOEKWONING met garage, berging en achtertuin te koop aangeboden. Het huis is breed van opzet. Vanuit de woonkamer en slaapkamers kijk je prachtig de Burgemeester Royaardslaan in. Het huis heeft een interessante indeling door de aanwezigheid van een extra kamer beneden, de 4 slaapkamers op de 1e verdieping en de grote zolder die eventueel eenvoudiger begaanbaar gemaakt zou kunnen worden. De brede overstekken en fraaie kozijnindeling geven de woning een karakteristieke uitstraling. De woning dient onder handen genomen te worden en is daarom uitermate geschikt voor een klusser! Indeling De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer met gaskachel, een multifunctionele extra kamer (bijvoorbeeld te benutten als slaapkamer, werkkamer of speelkamer), een keuken met vaste kast, een badkamer bestaande uit een douchehoek, wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en een boiler. Er is een separaat toilet en een ruime berging met schappen. De achterliggende ‘serre’ is vanuit de keuken en woonkamer te bereiken. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 4 slaapkamers en een berging met een losse trap naar de zolderverdieping te vinden. De zolderverdieping is ruim van opzet en zou beter benutbaar / bruikbaar gemaakt kunnen worden door een vaste trap te plaatsen en door extra daglichttoetreding te creëren. Tuin, garage en berging De achtertuin is volledig bestraat en ligt op het noorden. Door de grootte van het perceel is er op ieder tijdstip van de dag een plekje zon of schaduw te vinden. De garage heeft een kanteldeur en is circa 18 m² groot. Tevens staat er een stenen berging (circa 8 m²) met vliering op het perceel, die tot deze woning behoort. Kenmerken • Bouwjaar ± 1934 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 140,5 m² • Overig inpandige ruimte (zolder) 26,9 m² • Perceeloppervlakte 359 m² • Energielabel G • Nagenoeg geheel enkel glas • Glasvezelaansluiting aanwezig • Garage Historie Naar verwachting is het pand omstreeks 1934 gebouwd, destijds samen met een maalderij achter het pand. De extra kamer aan de voorzijde werd oorspronkelijk gebruikt als kruidenierswinkel, later als bankfiliaal. Momenteel is het pand volledig in gebruik als woning. Locatie De woning is gelegen in het centrum van Scherpenzeel met supermarkten, eetgelegenheden, winkels, het park van Huis Scherpenzeel en het eerstelijnscentrum op loopafstand. De sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, basisscholen, kinderopvang en een manege zijn eveneens nabij. Een bushalte is op enkele meters afstand van de woning en de uitvalswegen zijn dichtbij. Goed om te weten: - De woning dient volledig gemoderniseerd en gerenoveerd te worden; - Gezien de erfdienstbaarheid die op het perceel rust, is het niet mogelijk om het perceel volledig als tuin te benutten. De twee buren in het woningblok hebben het recht om met hun auto vanaf de garage van en naar de openbare weg te gaan; - Er is asbest in de woning aanwezig in het dakbeschot en een pijp op zolder. Benieuwd of deze te renoveren hoekwoning in het centrum van Scherpenzeel jouw droomwoning zou kunnen worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Maandag 12-01 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3925

Mapas de Google

Mapa de Scherpenzeel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scherpenzeel

Meer viviendas in Scherpenzeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.