Ir directamente al contenido
Logotipo de René Doornbos makelaardij

Paulus Potterlaan 24

3925XE Scherpenzeel • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Paulus Potterlaan 24 Scherpenzeel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE MODERNISEREN GEZINSWONING IN WOONWIJK ‘DE WITTENBERG’. Aan de Paulus Potterlaan 24 in Scherpenzeel wordt een middels een erker uitgebouwde MIDDENWONING met tuin en berging te koop aangeboden. De woning heeft 4 slaapkamers en ligt aan een rustige laan, op korte afstand van de winkels, basisscholen, kinderopvang, de sportvelden, het zwembad en het Kulturhus. Eventueel is tegen meerprijs een losse garagebox met voorliggende parking bij te kopen! Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de toiletruimte (staand toilet met fontein), trapopgang en trapkast (met vernieuwde meterkast) te vinden. De woonkamer is vergroot middels een erker, heeft een schuifpui naar de tuin met voorliggende convectorput. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025) en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur bereik je de tuin. Op de 1e verdieping zijn de overloop met 2 vaste kasten, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten) en de badkamer te vinden. De badkamer bestaat uit een wastafel, douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn de voorzolder en een 4e slaapkamer te vinden. De verdieping is uitgerust met een grote dakkapel aan de achterzijde. De cv-ketel is op de voorzolder gesitueerd. De verdieping heeft de nodige bergruimte, zowel op de voorzolder als op de slaapkamer. Tuin en berging De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met een terras, gras en vijverpartij. Er staat een stenen berging met elektra in de achtertuin en er is een achterom. Kenmerken • Bouwjaar circa 1972 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 108 m² • Perceeloppervlakte 134 m² • Energielabel C • Dubbel glas (m.u.v. toilet en dakkapel) • Muurisolatie in erker en achter de geveldelen • Dak- en vloerisolatie • Nefit Ecomline cv-combiketel (2001) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Bijzonderheden • Erker geplaatst in 1999 • Puien vernieuwd omstreeks 1999 • Screens erker en slaapkamers 1e verdieping (1999 / 2000) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde woning • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde Locatie De woning ligt aan een rustige laan in woonwijk ‘de Wittenberg’. Kinderopvang, een basisschool, de sportfaciliteiten, het openlucht zwembad, de manege en kulturhus ‘de Breehoek’ zijn dichtbij. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, meerdere eetgelegenheden, basisscholen en een eerstelijnscentrum. Scherpenzeel heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn dichtbij. Let op: indien gewenst is een losse garagebox tegen meerprijs bij te kopen. De garagebox is schuin achter de woning gesitueerd, is 17 m² groot, heeft een voorliggende ‘parking’ en elektrisch bedienbare kanteldeur. Grootte perceel 31 m² . In de koopovereenkomst zullen navolgende clausules opgenomen worden: 1. Een ouderdomsclausule, diverse onderdelen van het huis hebben immers modernisatie of vernieuwing nodig; 2. Een niet-zelfbewoningsclausule, de verkopende partij heeft de woning de laatste decennia niet zelf bewoond en kan dus enkel melden wat hen bekend is of wat uit de aanwezige administratie is gebleken. De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen in Scherpenzeel. Benieuwd of deze te moderniseren middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3925

Mapas de Google

Mapa de Scherpenzeel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scherpenzeel

Meer viviendas in Scherpenzeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.