Inhabitantes
309
Último año: 2026
Gerendalsweg 7
6307PG Scheulder • Limburg
Bajo precio
Galería de fotos
Descripción
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Centraal wonen midden in het Limburgse heuvellandschap Zodra u de deur achter u sluit, ervaart u direct de rust en het comfort van dit knusse thuis met veel daglicht en een aangename sfeer. De buurt Scheulder ligt in het Zuid-Limburgse heuvelland en staat bekend om zijn rustige en groene karakter. Grenzend aan het natuurgebied het Gerendal is dit gebied uitermate geschikt voor mooie wandelingen of het nu een korte avondwandeling is of een heerlijke dagtochten. Het natuurgebied Het Gerendal ligt letterlijk aan uw voeten. Dit langgerekte droogdal ten zuiden van Schin op Geul behoort tot de meest geliefde wandelgebieden van Zuid-Limburg. In de kalkgraslanden bloeien diverse zeldzame wilde orchideeën. Staatsbosbeheer onderhoudt hier een bijzondere orchideeëntuin, waar u in de bloeitijd (mei en juni) door het veld kunt wandelen en de fragiele bloemen van dichtbij kunt bewonderen. Het Gerendal staat bekend om zijn ongerepte karakter: schapen grazen tussen de glooiende heuvels, kronkelende paadjes leiden langs heggen vol vogels, wegkruisen en weelderige bosranden. Een enkel charmant huisje maakt het schilderachtige landschap compleet. Scheulder vormt ook een ideale uitvalsbasis voor fietsers. De woning is bovendien gunstig gelegen. Binnen enkele minuten rijdt u naar Margraten en Valkenburg, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Grotere plaatsen zoals Maastricht zijn goed bereikbaar via de N278 en de A79, waardoor ook steden als Heerlen en Aken eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte; een fijne plek met prettige lichtinval en voldoende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, uitgevoerd met een kookeiland dat direct het centrale punt vormt. De keuken is ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, plafond afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het grote kookeiland biedt volop werkruimte en zorgt ervoor dat u tijdens het koken in contact blijft met de eethoek en de woonkamer. De keuken staat in directe verbinding met de achterzijde, waar openslaande deuren toegang geven tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn logisch ingedeeld en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch, en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast zorgt het raampje voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel opbergruimte. Op de voorzolder is de cv-opstelling gesitueerd. Buitenruimte Achter de woning ligt een ruime tuin met een combinatie van bestrating en beplanting. Er is genoeg ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Direct aan de woning bevindt zich tevens een overkapping, waardoor u ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin en een eigen oprit die leidt naar de carport en de garage, die achter op het perceel is gelegen. Dit zorgt niet alleen voor parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Dakisolatie-muurisolatie-Vloerisolatie • Woning is voorzien van Hr++ glas • Moderne afwerking • CV ketel in eigendom • Instapklaar en goed onderhouden • Perceeloppervlakte: 235 m² • Woonkamer met open keuken en kookeiland • Drie slaapkamers • Zolderverdieping • Overkapping aan de achterzijde • Ruime achtertuin • Carport en vrijstaande garage Een woning die praktisch is opgezet en direct te betrekken is, met daarnaast een prettige buitenruimte. 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.' Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.
Hipoteca berekenen
€ 309.000
Coste del comprador (estimado): € 8.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030
2,78%
Anualmente
%
€ 15.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 309.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Contenido
- 316 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 53 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Scheulder en el mapa
Explora Scheulder y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Scheulder
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scheulder. En 2026 había 309 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.
Promedio WOZ
EUR 430.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 310 |
| 2022 | 310 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 315 |
| 2025 | 305 |
| 2026 | 309 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 391.000 |
| 2024 | EUR 401.000 |
| 2025 | EUR 430.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 45
15-25: 15
25-45: 55
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
275
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
8
Appartementen
22
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
34
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
37
Etiqueta B
29
Etiqueta C
28
Etiqueta G
21
Etiqueta A
16
Etiqueta E
8
Etiqueta F
8
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.410 |
| 2021 | 1.920 | 3.500 |
| 2022 | 1.500 | 3.290 |
| 2023 | 1.190 | 3.170 |
| 2024 | 1.170 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 2.760
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.020
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 3.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Scheulder (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 35
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scheulder.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Scheulder
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Scheulder?
Scheulder telt in 2026 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder is in 2025 circa € 430.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheulder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheulder?
In Scheulder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer viviendas in Scheulder
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gerendalsweg 12 C
6307PG Scheulder
€ 495.000 k.k.
€ 3.113/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 565 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheulderdorpsstraat 65
6307PB Scheulder
€ 498.000 k.k.
€ 4.256/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Scheuldersteeg 6
6307PE Scheulder
€ 875.000 k.k.
€ 3.941/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 6470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
