Residents
309
Last year: 2026
Gerendalsweg 7
6307PG Scheulder • Limburg
Under consideration
Photo Gallery
Description
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Centraal wonen midden in het Limburgse heuvellandschap Zodra u de deur achter u sluit, ervaart u direct de rust en het comfort van dit knusse thuis met veel daglicht en een aangename sfeer. De buurt Scheulder ligt in het Zuid-Limburgse heuvelland en staat bekend om zijn rustige en groene karakter. Grenzend aan het natuurgebied het Gerendal is dit gebied uitermate geschikt voor mooie wandelingen of het nu een korte avondwandeling is of een heerlijke dagtochten. Het natuurgebied Het Gerendal ligt letterlijk aan uw voeten. Dit langgerekte droogdal ten zuiden van Schin op Geul behoort tot de meest geliefde wandelgebieden van Zuid-Limburg. In de kalkgraslanden bloeien diverse zeldzame wilde orchideeën. Staatsbosbeheer onderhoudt hier een bijzondere orchideeëntuin, waar u in de bloeitijd (mei en juni) door het veld kunt wandelen en de fragiele bloemen van dichtbij kunt bewonderen. Het Gerendal staat bekend om zijn ongerepte karakter: schapen grazen tussen de glooiende heuvels, kronkelende paadjes leiden langs heggen vol vogels, wegkruisen en weelderige bosranden. Een enkel charmant huisje maakt het schilderachtige landschap compleet. Scheulder vormt ook een ideale uitvalsbasis voor fietsers. De woning is bovendien gunstig gelegen. Binnen enkele minuten rijdt u naar Margraten en Valkenburg, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Grotere plaatsen zoals Maastricht zijn goed bereikbaar via de N278 en de A79, waardoor ook steden als Heerlen en Aken eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte; een fijne plek met prettige lichtinval en voldoende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, uitgevoerd met een kookeiland dat direct het centrale punt vormt. De keuken is ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, plafond afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het grote kookeiland biedt volop werkruimte en zorgt ervoor dat u tijdens het koken in contact blijft met de eethoek en de woonkamer. De keuken staat in directe verbinding met de achterzijde, waar openslaande deuren toegang geven tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn logisch ingedeeld en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch, en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast zorgt het raampje voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel opbergruimte. Op de voorzolder is de cv-opstelling gesitueerd. Buitenruimte Achter de woning ligt een ruime tuin met een combinatie van bestrating en beplanting. Er is genoeg ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Direct aan de woning bevindt zich tevens een overkapping, waardoor u ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin en een eigen oprit die leidt naar de carport en de garage, die achter op het perceel is gelegen. Dit zorgt niet alleen voor parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Dakisolatie-muurisolatie-Vloerisolatie • Woning is voorzien van Hr++ glas • Moderne afwerking • CV ketel in eigendom • Instapklaar en goed onderhouden • Perceeloppervlakte: 235 m² • Woonkamer met open keuken en kookeiland • Drie slaapkamers • Zolderverdieping • Overkapping aan de achterzijde • Ruime achtertuin • Carport en vrijstaande garage Een woning die praktisch is opgezet en direct te betrekken is, met daarnaast een prettige buitenruimte. 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.' Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.
Mortgage berekenen
€ 309.000
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 317.030
2,78%
Yearly
%
€ 15.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 309.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 235 m²
- Content
- 316 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 53 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 84 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Scheulder on the map
Explore Scheulder and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Scheulder
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scheulder. In 2026 were there 309 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.
Average WOZ
EUR 430.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 310 |
| 2022 | 310 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 315 |
| 2025 | 305 |
| 2026 | 309 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 391.000 |
| 2024 | EUR 401.000 |
| 2025 | EUR 430.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 45
15-25: 15
25-45: 55
45-65: 75
Education level
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
275
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
22
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
34
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
37
Label B
29
Label C
28
Label G
21
Label A
16
Label E
8
Label F
8
Label A+
4
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.410 |
| 2021 | 1.920 | 3.500 |
| 2022 | 1.500 | 3.290 |
| 2023 | 1.190 | 3.170 |
| 2024 | 1.170 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.760
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 1.030 • Electricity: 2.020
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.310
Business activity in Scheulder (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 35
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scheulder.
Frequently asked questions about living in Scheulder
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scheulder?
Scheulder telt in 2026 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder is in 2025 circa € 430.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheulder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheulder?
In Scheulder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer houses in Scheulder
View more homes in this location.
-
- Available
Gerendalsweg 12 C
6307PG Scheulder
€ 495.000 k.k.
€ 3.113/m²
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scheulderdorpsstraat 65
6307PB Scheulder
€ 498.000 k.k.
€ 4.256/m²
ESave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Scheuldersteeg 6
6307PE Scheulder
€ 875.000 k.k.
€ 3.941/m²
CSave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 6470 m²
- Bedrooms
- 4
