Residents
309
Last year: 2026
Gerendalsweg 12 C
6307PG Scheulder • Limburg
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.113
Photo Gallery
Description
In het Zuid-Limburgse dorp Scheulder bieden wij deze, in 2003 gebouwend, landelijk gelegen vrijstaande woning te koop aan. De woning geniet aan de achterzijde prachtig panoramisch uitzicht over het glooiende Limburgse heuvelland. Daarnaast beschikt de woning over een royale leefruimte met half open keuken, vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een overdekt terras en een garage. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Kenmerken: Bouwjaar: circa 2003 Inhoud woning: circa 767 m³ Gebruiksoppervlakte woning: circa 159 m² Overige inpandige ruimte: circa 49 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 12 m² Perceeloppervlakte: 565 m² Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Voorzieningen en installaties: Elektriciteit: Aanwezig, moderne meterkast met schakelautomaten en alarminstallatie. Wateraansluiting: Aanwezig Gasaansluiting: Aanwezig Riolering: Aanwezig Kozijnen: Uitgevoerd in hout Energielabel: B Centrale verwarming: Cv-ketel (eigendom, 2004) Warm watervoorziening: Cv-ketel Isolatie: Dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas Indeling: Begane grond, kelder en tuin U betreedt de woning via de hal van waaruit de eerste verdieping, de kelder, de garage, de toiletruimte en de woonkamer te bereiken zijn. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De provisiekelder is bereikbaar via een vaste trap en mag omschreven worden als zeer ruim. Vanuit de hal is de lichte woonkamer met eetkamer te bereiken. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de tuin via de openslaande deuren. De eetkamer biedt eveneens toegang tot de half open keuken met keuken blok. De keuken is voorzien van een oven met 5-pits kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is het overdekt terras bereikbaar, van waaruit de garage te bereiken is. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. De ruime tuin heeft een fraai uitzicht over het omliggende heuvellandschap. Eerste verdieping Via de houten trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet gelegen. De slaapkamers zijn allen te omschrijven als ruim en zijn respectievelijk circa 10,0 m², 19,5 m² en 14,7 m² groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet en wastafel. Zolder De zolder is via een vaste houten trap te bereiken. Op de zolder bevinden zich een ruime slaapkamer met wastafel, een berging en een zolderkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer). Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de WTW-unit. De totale oppervlakte van de zolder is ruim circa 34,3 m². De ligging Dit unieke object is landelijk gelegen in Scheulder doch strategisch gelegen in het Heuvelland. In het nabijgelegen Margraten en Valkenburg vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals diverse sportfaciliteiten, supermarkten, winkels en gezellige cafés en restaurants. Prachtige wandel- en fietsroutes vindt u in de directe omgeving van de woning met het prachtige natuurgebied het Gerendal. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie K, nummers 458, 738, 740 en 462. Tezamen ter grootte van 5 are en 65 centiare (565 m²). Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 159 m²
- Land area
- 565 m²
- Content
- 767 m³
- Other enclosed space
- 49 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Scheulder on the map
Explore Scheulder and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Scheulder
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scheulder. In 2026 were there 309 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.
Average WOZ
EUR 430.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 310 |
| 2022 | 310 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 315 |
| 2025 | 305 |
| 2026 | 309 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 391.000 |
| 2024 | EUR 401.000 |
| 2025 | EUR 430.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 45
15-25: 15
25-45: 55
45-65: 75
Education level
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
275
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
22
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
34
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
37
Label B
29
Label C
28
Label G
21
Label A
16
Label E
8
Label F
8
Label A+
4
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.410 |
| 2021 | 1.920 | 3.500 |
| 2022 | 1.500 | 3.290 |
| 2023 | 1.190 | 3.170 |
| 2024 | 1.170 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.760
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 1.030 • Electricity: 2.020
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.310
Business activity in Scheulder (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 35
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scheulder.
Frequently asked questions about living in Scheulder
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scheulder?
Scheulder telt in 2026 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder is in 2025 circa € 430.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheulder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheulder?
In Scheulder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer houses in Scheulder
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Gerendalsweg 7
6307PG Scheulder
€ 309.000 k.k.
€ 3.635/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Scheulderdorpsstraat 65
6307PB Scheulder
€ 498.000 k.k.
€ 4.256/m²
ESave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Scheuldersteeg 6
6307PE Scheulder
€ 875.000 k.k.
€ 3.941/m²
CSave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 6470 m²
- Bedrooms
- 4
