Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonvisie Makelaars

Boterstraat 16

3111NC Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.351

Galería de fotos

Boterstraat 16 Schiedam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Schiedam-Centrum Wonen met karakter en ruimte in het hart van historisch Schiedam. Ben je op zoek naar een unieke woning boordevol charme én ruimte, midden in de bruisende historische binnenstad van Schiedam? Dan is Boterstraat 16 precies wat je zoekt! Deze royale bovenwoning, verdeeld over drie woonlagen, is gelegen in een statig en sfeervol pand uit 1906 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel én stijlvol wonen. De Boterstraat ligt in het hart van de oude binnenstad, bekend om zijn rijke geschiedenis, karakteristieke gevels, gezellige straatjes en de molens. Hier woon je op loopafstand van leuke boetiekjes, restaurants, terrassen en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum en Theater aan de Schie. Bovendien is het gebied volop in ontwikkeling: er wordt flink geïnvesteerd in de leefbaarheid, vergroening en voorzieningen, waardoor deze wijk steeds aantrekkelijker wordt voor stadsliefhebbers van alle leeftijden. Boterstraat 16 is geen standaard woning. Het is een thuis met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een plek waar historie en moderne stadsontwikkeling elkaar ontmoeten. Een zeldzame combinatie die maar zelden te koop komt. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in dit prachtige stukje Schiedam kan zijn! P L U S P U N T E N + Drielaags bovenhuis op geliefde locatie + Karakteristiek pand uit 1906 + Legio gebruiksmogelijkheden + ligging op EIGEN GROND L O C A T I E De Boterstraat bevindt zich midden in de historische binnenstad van Schiedam: Een plek die bekend staat om haar unieke combinatie van historie, karakter en stedelijke vernieuwing. Hier woon je letterlijk tussen monumentale panden, sfeervolle steegjes en indrukwekkende pakhuizen, met op elke hoek een nieuw verhaal. De binnenstad van Schiedam is volop in ontwikkeling. Gemeente en ondernemers investeren in de kwaliteit van de openbare ruimte, in nieuwe horeca en in culturele initiatieven. Denk aan groenere pleinen, autoluwe straten en het stimuleren van lokaal ondernemerschap. Dit alles maakt de binnenstad steeds aantrekkelijker om te wonen én te leven. Naast de rijke geschiedenis, met de beroemde jeneverindustrie en de hoogste klassieke windmolens ter wereld, biedt de binnenstad alle moderne gemakken. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, een bioscoop, het theater, supermarkten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Station Schiedam Centrum ligt op enkele minuten fietsen, en met de trein, metro of tram ben je zó in Rotterdam, Delft of Den Haag. Ook voor rustzoekers is dit een fijne plek. De nabijgelegen Schie en diverse stadsparken bieden ruimte voor een wandeling, een picknick of gewoon even ontsnappen aan de dynamiek van de stad. En dankzij de mix van oude charme en nieuwe energie heeft deze buurt een sfeer die je nergens anders vindt. I N D E L I N G Via je eigen entree op de begane grond betreed je de woning. Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende living van maar liefst 16 meter diep, met een open keuken aan de achterzijde. Ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden. Dankzij de lengte en de hoge plafonds voelt de ruimte licht, ruimtelijk en uitnodigend aan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en als kers op de taart: een zonnig terras met uitzicht over de stad. Dit is de perfecte plek om ’s ochtends je koffie te drinken of ’s avonds te genieten van de zonsondergang. De derde verdieping biedt nog een derde slaapkamer én een royale zolderkap. Deze ruimte is multifunctioneel en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een speelzolder, thuissportschool of een extra grote thuiswerkplek. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1906; • Woonoppervlakte: ca. 168 m²; • Energielabel E; • VvE is actief met een gezamenlijke opstalverzekering; • Verwarming en warm water middels CV combiketel; • Oplevering per direct; • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; • Projectnotaris van toepassing; • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.