Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester Stulemeijerlaan 61

3118BC Schiedam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 197.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 202.790

Precio de compra /m²: € 4.378

Galería de fotos

Burgemeester Stulemeijerlaan 61 Schiedam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je graag centraal en rustig wonen nabij het historische centrum van Schiedam? Hier kan het! Dit tweekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex. De entree van de woning is te bereiken via een centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Het appartement wordt centraal verwarmd door middel van blokverwarming en ook de warmwatervoorziening is centraal geregeld. Verder is het appartement geheel voorzien van isolerende beglazing. Het centrum, buurtwinkels en openbaar vervoer (Troelstralaan) liggen om de hoek. Er is voldoende (gratis!) parkeergelegenheid in de directe omgeving en met de auto rijd je zo van en naar de A4 en A20. Het appartement is gelegen naast het groene Stricklede park. Voor de afmeting en indeling verwijzen wij u naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand wordt de woning door middel van een korte tour beschreven, maar wij laten de woning graag zien en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! INDELING: Centrale entree met bellenplateau, trappenhuis met liftinstallatie. De entree van de woning bevindt zich op de vierde verdieping, te bereiken via de centrale hal. Bij binnenkomst treft u direct rechts de meterkast en links de inpandige berging. Aan het einde van de hal zit ook de deur naar de badkamer, welke voorzien is van een toilet, een wastafel, douche en radiator. Vanuit de gezellige woonkamer is ook de slaapkamer en keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van een keukenblok en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuid-oosten. Bijzonderheden: - Erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2025; einddatum erfpachtrecht is 30 juni 2049; - LET OP! De vraagprijs is gebaseerd op eigen grond. Ofwel, de vraagprijs is inclusief een schatting voor de erfpachtconversie (omzetting naar volledig eigendom); - Het casco van het complex is eind 2007 door de vorige eigenaar grondig aangepakt, o.a. is vernieuwd het dak, nieuwe cv-ketel, nieuwe hydrofoor installatie, mechanisch ventilatie, beton herstelwerkzaamheden en schilderwerkzaamheden etc; - De VvE is actief en de bijdrage is € 300,- per maand, dit is inclusief het voorschot stookkosten en warm water; - Opkoopbescherming is van toepassing in de wijk waarin deze woning is gelegen; - Oplevering zo spoedig mogelijk na overeenstemming, een en ander afhankelijk van de financiering/aankoop van de grond; - In de koopovereenkomst zal de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 197.000

Coste del comprador (estimado): € 5.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 202.790

2,78%

Anualmente

%

€ 9.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 197.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
120 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2049)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3118

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.