Ir directamente al contenido
Logotipo de 3D Makelaars B.V.

Dirk Gerhardtstraat 18

3119BT Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Dirk Gerhardtstraat 18 Schiedam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dirk Gerhardtstraat 18 - 3119 BT SCHIEDAM English below Ruime 4 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en riant dakterras. De woning is voorzien van energielabel A, mede door deels nieuwe kozijnen, HR++ glas en een CV ketel uit 2022. Qua indeling is er van alles mogelijk om bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. De woning ligt aan de rand van het centrum van Schiedam, nabij metrostation Parkweg en Station Schiedam centrum. Vanuit de woning is zicht op 1 van Schiedams mooie molens. De winkels van het centrum van Schiedam liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer met open keuken zijn tezamen ca. 35m2. Er is een trapkast aanwezig en via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De hoekkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer van ca. 11m2. De hoofdslaapkamer is 23.7m2. Deze kamer is op te splitsen in 2 kamers. De badkamer is verouderd, maar netjes en is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Open zolder verdieping/slaapkamer van ca. 27m2 Op deze verdieping bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV opstelling. Er is tevens toegang tot het terras op het zuidwesten. Het terras is meer dan 18m2. Tuin: Riante achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is 9.60 meter diep en 5.15 meter breed. In de tuin staat een bijzonder ruime berging van ruim 9m2 en er is een achterom aanwezig. Via de achterom bereik je een openbaar parkeer terrein waar je met een vergunning kan parkeren. Bijzonderheden: -Er wordt een as is where is clausule in de koopakte opgenomen; -Er wordt een niet zelf bewoond clausule opgenomen in de koopakte; Bijzonderheden: -Oplevering in overleg, kan snel; -Bouwjaar 1995; -Kozijnen met HR ++ kozijnen (deel vervangen in kunststof); -CV ketel uit 2022; -Energielabel A; -Erfpacht recht tot 02-10-2093, afgekocht tot 2044; -Gebruiksoppervlakte: 114.4m² (NEN2580); -Inhoud 391.2m³ (NEN2580); -Perceeloppervlakte: 113 m². Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version: Spacious 4-room family home with a sunny backyard and a large roof terrace. The house has an energy label A, thanks in part to partially new window frames, HR++ glass, and a central heating boiler from 2022. The layout offers many possibilities, including the creation of an extra room. The house is located on the edge of Schiedam's town center, near the Parkweg metro station and Schiedam Centrum Station. The house offers a view of one of Schiedam's beautiful windmills. The shops of Schiedam's town center are within walking distance, and major roads are just 5 minutes away. Ground floor: Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. The spacious living room and open-plan kitchen together measure approximately 35m². There is a storage cupboard under the stairs, and French doors provide access to the garden. The corner kitchen is located at the front of the house and is equipped with built-in appliances: a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave oven, gas cooktop, and extractor hood. First floor: Landing, stairs to the second floor. Bedroom of approximately 11m². The master bedroom is 23.7m². This room can be divided into two. The bathroom is dated but neat and equipped with a bath/shower, sink, and second toilet. Second floor: Open attic bedroom of approximately 27m². This floor houses the washing machine connection and the central heating system. There is also access to the southwest-facing terrace, which is over 18m². Garden: Spacious backyard facing the sunny southwest. The garden is 9.60 meters deep and 5.15 meters wide. There is a very spacious shed of over 9m² in the garden, and there is rear access. The rear access leads to a public parking lot where parking is permitted with a permit. Special features: -An "as is where is" clause will be included in the purchase agreement. -A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement; Details: -Delivery by arrangement, can be done quickly; -Year of construction: 1995; -Frames with HR++ frames (partially replaced with uPVC); -Central heating boiler from 2022; -Energy label A; -Leasehold until October 2, 2093, redeemed until 2044; -Usable area: 114.4m² (NEN2580); -Volume: 391.2m³ (NEN2580); -Plot area: 113 m². This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply. NEN2580 Explanatory Clause The Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. If exact measurements are crucial to a buyer, we recommend that they be measured themselves. Choice of Notary and Costs If the buyer chooses a notary outside a 20-kilometer radius of the property being sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney in favor of the seller are the buyer's responsibility. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-10-2093)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3119

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.