Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Esther Vergeerstraat 39

3118JK Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 5.911

Galería de fotos

Esther Vergeerstraat 39 Schiedam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe, comfort én duurzaamheid. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2019, gelegen op eigen grond in het geliefde Park Harga, biedt het allemaal. Deze moderne nieuwbouwwoning onderscheidt zich door haar indrukwekkende woonruimte, hoogwaardige afwerking en royale tuin aan het water. De ruime living met halfopen keuken is voorzien van alle gemakken en via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin met tuinhuis, overkapping met bar en een buitenkeuken – de ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Naast het stijlvolle ontwerp is deze woning volledig energie-neutraal (nul-op-de-meter) en uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën: vloerverwarming en -koeling in het gehele huis, een WTW-systeem, een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Zo woont u hier niet alleen in luxe, maar ook toekomstbestendig en zorgeloos. De woning bevindt zich in de jonge, gasloze nieuwbouwwijk Park Harga, centraal gelegen tussen Schiedam-Noord en Schiedam-Centrum. De wijk is kindvriendelijk, groen en uitstekend bereikbaar via de A4, A20, openbaar vervoer en NS-station Schiedam Centrum. In de omgeving vindt u diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, scholen en zorginstellingen. Het gezellige centrum van Schiedam en het bruisende Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een royale entree die direct toegang biedt tot de ruime woon- en eetkamer. Hier ligt een keurige PVC-vloer met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De grote raampartijen aan de achterzijde laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een open en sfeervolle leefruimte. De moderne keuken met schiereiland en granieten blad is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van AEG: een inductiekookplaat, vaatwasser en dubbele oven, professionele Wave recirculatie-afzuigkap en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Aan de gezellige bar geniet u van een ontspannen ontbijt of een diner met familie en vrienden. In de hal bevinden zich een luxe toilet (2024) met fonteintje, de meterkast, technische ruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van tapijt met vloerverwarming en -koeling. De hotel-chique badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet (2024). Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, eveneens voorzien van tapijt en vloerverwarming/-koeling. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een grote dakkapel en hoogwaardige inloopkast. Daarnaast zijn er een afgesloten berging en een volledig afgewerkte wasruimte. In de wasruimte zijn ook de omvormer van de zonnepanelen en de WTW-installatie netjes weggewerkt in een kast. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u de fraai aangelegde tuin in, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de zon en het vrije uitzicht over het water. De tuin beschikt over een tuinhuis met buitenkeuken en een vlonder met sfeervolle overkapping en bar – een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De tuin is ook bereikbaar via de gezamenlijke poort naast de garage. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met bestrating, verhoogde plantenbak en oprit. Garage De uitgebouwde garage is in 2019 volledig geïsoleerd en omgebouwd tot kantoorruimte met keuken en toilet. In 2022 is de ruimte opgedeeld in twee delen: een garage en een kantoor (met toiletruimte en keuken). Door de tussenmuur te verplaatsen of te verwijderen, kan deze eenvoudig weer tot één grote ruimte worden samengevoegd. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte circa 147 m2 • Inhoud circa 560 m3 • Eigen grond - gelegen op een perceel van ca. 246m² • Energielabel A • Volledig gasloze woning • 24 zonnepanelen • Verwarming en koeling d.m.v. aardwarmtepomp, WTW balansventilatie systeem, 200L elektrische boiler. • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met drie dubbele beglazing (H+++). • Meterkast met 2 glasvezel aansluitingen, hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars, 14 groepen waaronder 1 groep tbv laadpaal elektrische auto • Alle kamers zijn voorzien van internet aansluitingen of loze leidingen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, directe verbinding tot uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. "Laat u verrassen door deze mooie, duurzame 2-onder-1-kapwoning en kom hem zelf bewonderen!" Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3118

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.