Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

François Haverschmidtlaan 55

3116JL Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

François Haverschmidtlaan 55 Schiedam
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante hoekwoning uit 1940, volledig instapklaar en duurzaam met energielabel A! Op zoek naar een karakteristieke en compleet vernieuwde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is de Francois Haverschmidtlaan 55 in Schiedam-West precies wat je zoekt. Deze unieke hoekwoning met riant perceel is in 2022 volledig verbouwd met o.a. het plaatsen van 11 zonnepanelen en vrijwel volledig HR+++ (triple) glas. De woning is voorzien van moderne gemakken en afgewerkt met oog voor detail. Met een sfeervolle eiken houten vloer, welke bijna in de gehele woning aanwezig is, een ruime woonkamer met open haard en een prachtige tuin op het zuiden is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Centrale ligging De woning bevindt zich in de geliefde wijk Schiedam West, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Openbaar vervoer, net als de uitvalswegen liggen op goede afstand. Het centrum van Schiedam ligt op wandel/fietsafstand. Liever naar Rotterdam? Dat kan met o.a. de fiets, bus en metro. Je staat in elk geval in no-time in hartje Schiedam of Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting A4, A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met tochtportaal voorzien van authentiek glas in lood en granito vloer, hal met toegang tot een kelder (voorzien van wasmachine-aansluiting, bergruimte en cv-opstelling). Modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer, open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de luxe open design keuken (Bruynzeel Piet Zwart) met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de prachtige, groene achter- en zijtuin (opnieuw aangelegd in 2024) met achterom. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten). De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Ruime zolder met twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Extra vliering (gehele oppervlakte) voor bergruimte. Bijzonderheden - energielabel A; - gelegen op 164m2 eigen grond; - bouwjaar 1940; - volledig verduurzaamd en tot instapklaar niveau verbouwd in 2022; - 11 zonnepanelen, muur-, dak-, vloerisolatie en vrijwel volledig v.v. HR+++ (triple) glas; - 5 slaapkamers met vaste kasten; - riante kelder en vliering; - alle verdiepingen v.v. prachtige eiken houten; - sfeervolle woonkamer met open haard; - luxe design keuken (Bruynzeel Piet Zwart); - de tuin is in 2024 aangelegd door de Snoepjestuin met fruit en veel groen; - tevens ruime voor- en zijtuin; - ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - oplevering in overleg. Kortom: een instapklare hoekwoning met karakter, ruimte én duurzaamheid op een ideale plek. Kom snel kijken, want woningen als deze zijn zeldzaam en zeer gewild! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
19-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3116

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.