Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

François Haverschmidtlaan 55

3116JL Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

François Haverschmidtlaan 55 Schiedam
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning uit 1940, volledig instapklaar en duurzaam met energielabel A! Op zoek naar een karakteristieke en compleet vernieuwde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is de Francois Haverschmidtlaan 55 in Schiedam-West precies wat je zoekt. Deze unieke hoekwoning met riant perceel is in 2022 volledig verbouwd met o.a. het plaatsen van 11 zonnepanelen en vrijwel volledig HR+++ (triple) glas. De woning is voorzien van moderne gemakken en afgewerkt met oog voor detail. Met een sfeervolle eiken houten vloer, welke bijna in de gehele woning aanwezig is, een ruime woonkamer met open haard en een prachtige tuin op het zuiden is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Centrale ligging De woning bevindt zich in de geliefde wijk Schiedam West, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Openbaar vervoer, net als de uitvalswegen liggen op goede afstand. Het centrum van Schiedam ligt op wandel/fietsafstand. Liever naar Rotterdam? Dat kan met o.a. de fiets, bus en metro. Je staat in elk geval in no-time in hartje Schiedam of Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting A4, A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met tochtportaal voorzien van authentiek glas in lood en granito vloer, hal met toegang tot een kelder (voorzien van wasmachine-aansluiting, bergruimte en cv-opstelling). Modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer, open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de luxe open design keuken (Bruynzeel Piet Zwart) met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de prachtige, groene achter- en zijtuin (opnieuw aangelegd in 2024) met achterom. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten). De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Ruime zolder met twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Extra vliering (gehele oppervlakte) voor bergruimte. Bijzonderheden - energielabel A; - gelegen op 164m2 eigen grond; - bouwjaar 1940; - volledig verduurzaamd en tot instapklaar niveau verbouwd in 2022; - 11 zonnepanelen, muur-, dak-, vloerisolatie en vrijwel volledig v.v. HR+++ (triple) glas; - 5 slaapkamers met vaste kasten; - riante kelder en vliering; - alle verdiepingen v.v. prachtige eiken houten; - sfeervolle woonkamer met open haard; - luxe design keuken (Bruynzeel Piet Zwart); - de tuin is in 2024 aangelegd door de Snoepjestuin met fruit en veel groen; - tevens ruime voor- en zijtuin; - ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - oplevering in overleg. Kortom: een instapklare hoekwoning met karakter, ruimte én duurzaamheid op een ideale plek. Kom snel kijken, want woningen als deze zijn zeldzaam en zeer gewild! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
164 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3116

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.