Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Herenpad 7 2

3111LN Schiedam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.244

Galería de fotos

Herenpad 7 2 Schiedam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Schiedam met ruimte, licht én karakter! Welkom aan het Herenpad 7-2 in Schiedam – een unieke woning midden in het bruisende centrum, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een inhoud van 590 m³. Deze bijzondere woning biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een levendige woonomgeving. Indeling en kenmerken De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar gezien het royale vloeroppervlak kunnen er eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd. De woonkamer van ca. 72 m² is uitzonderlijk ruim en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. De open keuken is gunstig gelegen met overzicht op de leefruimte en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruimte van ca. 14 m² met een raam, waar met relatief eenvoudige aanpassingen extra woonoppervlakte van gemaakt kan worden – denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. De prachtige glas-in-loodramen zijn enkel glas, maar geven het huis wel een uniek karakter en charme. Ligging en voorzieningen Deze woning ligt in het historische centrum van Schiedam – alles is letterlijk op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, winkels, supermarkten, het theater en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum Schiedam en de beroemde jeneverdistilleerderijen. Op loopafstand bevindt zich ook De Plantage, het oudste stadspark van Nederland. Een prachtige, groene plek midden in de stad waar u heerlijk kunt wandelen, genieten van het groen of gewoon even tot rust kunt komen. Bereikbaarheid Schiedam is uitstekend bereikbaar: Station Schiedam Centrum (trein, metro, tram en bus) ligt op korte afstand Met de trein bent u binnen 10 minuten in Rotterdam en binnen 40 minuten in Den Haag of op Schiphol De A20 en A4 liggen binnen enkele autominuten, waardoor u snel op weg bent in alle richtingen Kortom: een verrassend ruime woning op een fantastische locatie, vol mogelijkheden en midden in alles wat Schiedam zo aantrekkelijk maakt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Makelaar: Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Spacious and bright city living in the heart of Schiedam! Welcome to Herenpad 7-2, a unique home in the vibrant city center of Schiedam, offering an impressive 156 m² of living space and a volume of 590 m³. This is a rare opportunity for those seeking space, charm, and an urban lifestyle. Layout and features The property currently has two bedrooms, but due to its generous layout, additional bedrooms can be easily created. The living room (approx. 72 m²) is exceptionally spacious and filled with natural light thanks to its many windows. The open kitchen seamlessly blends into the living area, perfect for cooking and entertaining. Upstairs you’ll find an attic space of approx. 14 m², complete with a window – ideal for converting into extra living space, whether for a home office, extra bedroom, or creative studio. The home is largely fitted with double glazing for comfort and energy efficiency. The charming stained-glass windows are single-glazed but add a touch of historic elegance and character. Location and amenities Situated right in Schiedam’s historic city center, everything you need is just a short stroll away – cozy cafés, restaurants, shops, supermarkets, the theatre, and cultural attractions like the Stedelijk Museum and the iconic gin distilleries that Schiedam is known for. Just a few minutes’ walk from the house you’ll find De Plantage, the oldest city park in the Netherlands. This beautiful green space is perfect for a morning walk, afternoon picnic, or a peaceful escape in nature – all in the heart of the city. Accessibility Schiedam is perfectly connected: Schiedam Centrum Station (train, metro, tram, bus) is nearby Within 10 minutes by train to Rotterdam, and 40 minutes to The Hague or Schiphol Airport Major highways A20 and A4 are just minutes away, making commuting easy in any direction In short: a surprisingly spacious home in a prime location, full of potential and perfectly positioned to enjoy all that Schiedam has to offer. Schedule a viewing today! Real Estate Agent: Mike Lamnadi

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.