Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Herenpad 7 2

3111LN Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.244

Fotogalerij

Herenpad 7 2 Schiedam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Schiedam met ruimte, licht én karakter! Welkom aan het Herenpad 7-2 in Schiedam – een unieke woning midden in het bruisende centrum, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een inhoud van 590 m³. Deze bijzondere woning biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een levendige woonomgeving. Indeling en kenmerken De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar gezien het royale vloeroppervlak kunnen er eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd. De woonkamer van ca. 72 m² is uitzonderlijk ruim en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. De open keuken is gunstig gelegen met overzicht op de leefruimte en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruimte van ca. 14 m² met een raam, waar met relatief eenvoudige aanpassingen extra woonoppervlakte van gemaakt kan worden – denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. De prachtige glas-in-loodramen zijn enkel glas, maar geven het huis wel een uniek karakter en charme. Ligging en voorzieningen Deze woning ligt in het historische centrum van Schiedam – alles is letterlijk op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, winkels, supermarkten, het theater en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum Schiedam en de beroemde jeneverdistilleerderijen. Op loopafstand bevindt zich ook De Plantage, het oudste stadspark van Nederland. Een prachtige, groene plek midden in de stad waar u heerlijk kunt wandelen, genieten van het groen of gewoon even tot rust kunt komen. Bereikbaarheid Schiedam is uitstekend bereikbaar: Station Schiedam Centrum (trein, metro, tram en bus) ligt op korte afstand Met de trein bent u binnen 10 minuten in Rotterdam en binnen 40 minuten in Den Haag of op Schiphol De A20 en A4 liggen binnen enkele autominuten, waardoor u snel op weg bent in alle richtingen Kortom: een verrassend ruime woning op een fantastische locatie, vol mogelijkheden en midden in alles wat Schiedam zo aantrekkelijk maakt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Makelaar: Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Spacious and bright city living in the heart of Schiedam! Welcome to Herenpad 7-2, a unique home in the vibrant city center of Schiedam, offering an impressive 156 m² of living space and a volume of 590 m³. This is a rare opportunity for those seeking space, charm, and an urban lifestyle. Layout and features The property currently has two bedrooms, but due to its generous layout, additional bedrooms can be easily created. The living room (approx. 72 m²) is exceptionally spacious and filled with natural light thanks to its many windows. The open kitchen seamlessly blends into the living area, perfect for cooking and entertaining. Upstairs you’ll find an attic space of approx. 14 m², complete with a window – ideal for converting into extra living space, whether for a home office, extra bedroom, or creative studio. The home is largely fitted with double glazing for comfort and energy efficiency. The charming stained-glass windows are single-glazed but add a touch of historic elegance and character. Location and amenities Situated right in Schiedam’s historic city center, everything you need is just a short stroll away – cozy cafés, restaurants, shops, supermarkets, the theatre, and cultural attractions like the Stedelijk Museum and the iconic gin distilleries that Schiedam is known for. Just a few minutes’ walk from the house you’ll find De Plantage, the oldest city park in the Netherlands. This beautiful green space is perfect for a morning walk, afternoon picnic, or a peaceful escape in nature – all in the heart of the city. Accessibility Schiedam is perfectly connected: Schiedam Centrum Station (train, metro, tram, bus) is nearby Within 10 minutes by train to Rotterdam, and 40 minutes to The Hague or Schiphol Airport Major highways A20 and A4 are just minutes away, making commuting easy in any direction In short: a surprisingly spacious home in a prime location, full of potential and perfectly positioned to enjoy all that Schiedam has to offer. Schedule a viewing today! Real Estate Agent: Mike Lamnadi

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
19-04-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.