Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Herenpad 7 2

3111LN Schiedam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.244

Photo Gallery

Herenpad 7 2 Schiedam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Schiedam met ruimte, licht én karakter! Welkom aan het Herenpad 7-2 in Schiedam – een unieke woning midden in het bruisende centrum, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een inhoud van 590 m³. Deze bijzondere woning biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een levendige woonomgeving. Indeling en kenmerken De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar gezien het royale vloeroppervlak kunnen er eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd. De woonkamer van ca. 72 m² is uitzonderlijk ruim en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. De open keuken is gunstig gelegen met overzicht op de leefruimte en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruimte van ca. 14 m² met een raam, waar met relatief eenvoudige aanpassingen extra woonoppervlakte van gemaakt kan worden – denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. De prachtige glas-in-loodramen zijn enkel glas, maar geven het huis wel een uniek karakter en charme. Ligging en voorzieningen Deze woning ligt in het historische centrum van Schiedam – alles is letterlijk op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, winkels, supermarkten, het theater en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum Schiedam en de beroemde jeneverdistilleerderijen. Op loopafstand bevindt zich ook De Plantage, het oudste stadspark van Nederland. Een prachtige, groene plek midden in de stad waar u heerlijk kunt wandelen, genieten van het groen of gewoon even tot rust kunt komen. Bereikbaarheid Schiedam is uitstekend bereikbaar: Station Schiedam Centrum (trein, metro, tram en bus) ligt op korte afstand Met de trein bent u binnen 10 minuten in Rotterdam en binnen 40 minuten in Den Haag of op Schiphol De A20 en A4 liggen binnen enkele autominuten, waardoor u snel op weg bent in alle richtingen Kortom: een verrassend ruime woning op een fantastische locatie, vol mogelijkheden en midden in alles wat Schiedam zo aantrekkelijk maakt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Makelaar: Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Spacious and bright city living in the heart of Schiedam! Welcome to Herenpad 7-2, a unique home in the vibrant city center of Schiedam, offering an impressive 156 m² of living space and a volume of 590 m³. This is a rare opportunity for those seeking space, charm, and an urban lifestyle. Layout and features The property currently has two bedrooms, but due to its generous layout, additional bedrooms can be easily created. The living room (approx. 72 m²) is exceptionally spacious and filled with natural light thanks to its many windows. The open kitchen seamlessly blends into the living area, perfect for cooking and entertaining. Upstairs you’ll find an attic space of approx. 14 m², complete with a window – ideal for converting into extra living space, whether for a home office, extra bedroom, or creative studio. The home is largely fitted with double glazing for comfort and energy efficiency. The charming stained-glass windows are single-glazed but add a touch of historic elegance and character. Location and amenities Situated right in Schiedam’s historic city center, everything you need is just a short stroll away – cozy cafés, restaurants, shops, supermarkets, the theatre, and cultural attractions like the Stedelijk Museum and the iconic gin distilleries that Schiedam is known for. Just a few minutes’ walk from the house you’ll find De Plantage, the oldest city park in the Netherlands. This beautiful green space is perfect for a morning walk, afternoon picnic, or a peaceful escape in nature – all in the heart of the city. Accessibility Schiedam is perfectly connected: Schiedam Centrum Station (train, metro, tram, bus) is nearby Within 10 minutes by train to Rotterdam, and 40 minutes to The Hague or Schiphol Airport Major highways A20 and A4 are just minutes away, making commuting easy in any direction In short: a surprisingly spacious home in a prime location, full of potential and perfectly positioned to enjoy all that Schiedam has to offer. Schedule a viewing today! Real Estate Agent: Mike Lamnadi

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
19-04-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.