Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Johan Braakensiekstraat 98
3119NL Schiedam • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 4.589
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct in kunt trekken? Deze instapklare nieuwbouw eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk in Schiedam. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en groen kun je terecht in nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Kortom, een complete en duurzame gezinswoning op een toplocatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Via de brede hal betreed je de woning, waar direct de nette afwerking opvalt. In de hal bevindt zich de meterkast met vaste kast en is glasvezel aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De toiletruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren (met horren) bereik je de achtertuin. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+++ glas. Daarnaast biedt de praktische trapkast, waar ook de unit van de vloerverwarming is geplaatst, extra bergruimte. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is stijlvol uitgevoerd met zowel onder- als bovenkasten en een hoogwaardig Dekton (een hoogwaardig werkblad gemaakt van een mix van glas, porselein en kwarts) aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, een grote koelkast en vriezer. De kokend waterkraan (Quooker) kraan maakt het geheel compleet. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en is voorzien van sfeervolle buitenverlichting en een waterkraan. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, gelegen op het achterliggende privé terrein in beheer door de VvE. Eerste verdieping De overloop is netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde pvc-vloer die doorloopt vanaf de trap, inclusief stijlvolle trapverlichting. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime douche, ligbad en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. De spiegel is voorzien van infraroodverwarming, waardoor deze niet beslaat, een comfortabel detail in het dagelijks gebruik. De separate toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer en is in dezelfde nette stijl uitgevoerd. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Deze kamer is voorzien van een pvc-vloer, horren en hoogwaardig HR+++ glas, wat bijdraagt aan extra comfort en isolatie. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide eveneens voorzien van pvc-vloeren en horren, en daarmee ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, die dankzij het formaat voor diverse doeleinden geschikt is, zoals een tweede master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van goed formaat. Centraal op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de installaties overzichtelijk geplaatst, waaronder de lucht-water warmtepomp, het WTW-systeem en een grote boiler van maar liefst 300 liter, groter dan gebruikelijk, wat zorgt voor extra comfort in warmwatergebruik. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lagere energielasten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Gehele woning is luxe en stijlvol uitgevoerd - Actieve VvE voor mandelig terrein parkeerplaats (€ 18,- per maand) - Verwarming middels lucht-water warmtepomp (eigendom) en warm water middels elektrische boiler 300 liter - Vloerverwarming én vloerverkoeling in de gehele woning - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van 10 zonnepanelen - Eigen ruime berging gelegen in de achtertuin - Beschikt over een eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Contenido
- 547 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Julianalaan
3116JW Schiedam
€ 1.450 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Baan 28 B
3111LA Schiedam
€ 265.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johan Braakensiekstraat 75
3119NM Schiedam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jozef Oreliosingel 293
3122CV Schiedam
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Chopinplein 116
3122VM Schiedam
€ 190.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Gijsenlaan 36
3118BL Schiedam
€ 225.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint-Jorisplein
3111NZ Schiedam
€ 2.100 p/m
€ 60/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Beverenstraat 47
3117KT Schiedam
€ 225.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
