Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Johan Braakensiekstraat 98
3119NL Schiedam • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.589
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct in kunt trekken? Deze instapklare nieuwbouw eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk in Schiedam. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en groen kun je terecht in nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Kortom, een complete en duurzame gezinswoning op een toplocatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Via de brede hal betreed je de woning, waar direct de nette afwerking opvalt. In de hal bevindt zich de meterkast met vaste kast en is glasvezel aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De toiletruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren (met horren) bereik je de achtertuin. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+++ glas. Daarnaast biedt de praktische trapkast, waar ook de unit van de vloerverwarming is geplaatst, extra bergruimte. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is stijlvol uitgevoerd met zowel onder- als bovenkasten en een hoogwaardig Dekton (een hoogwaardig werkblad gemaakt van een mix van glas, porselein en kwarts) aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, een grote koelkast en vriezer. De kokend waterkraan (Quooker) kraan maakt het geheel compleet. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en is voorzien van sfeervolle buitenverlichting en een waterkraan. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, gelegen op het achterliggende privé terrein in beheer door de VvE. Eerste verdieping De overloop is netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde pvc-vloer die doorloopt vanaf de trap, inclusief stijlvolle trapverlichting. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime douche, ligbad en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. De spiegel is voorzien van infraroodverwarming, waardoor deze niet beslaat, een comfortabel detail in het dagelijks gebruik. De separate toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer en is in dezelfde nette stijl uitgevoerd. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Deze kamer is voorzien van een pvc-vloer, horren en hoogwaardig HR+++ glas, wat bijdraagt aan extra comfort en isolatie. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide eveneens voorzien van pvc-vloeren en horren, en daarmee ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, die dankzij het formaat voor diverse doeleinden geschikt is, zoals een tweede master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van goed formaat. Centraal op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de installaties overzichtelijk geplaatst, waaronder de lucht-water warmtepomp, het WTW-systeem en een grote boiler van maar liefst 300 liter, groter dan gebruikelijk, wat zorgt voor extra comfort in warmwatergebruik. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lagere energielasten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Gehele woning is luxe en stijlvol uitgevoerd - Actieve VvE voor mandelig terrein parkeerplaats (€ 18,- per maand) - Verwarming middels lucht-water warmtepomp (eigendom) en warm water middels elektrische boiler 300 liter - Vloerverwarming én vloerverkoeling in de gehele woning - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van 10 zonnepanelen - Eigen ruime berging gelegen in de achtertuin - Beschikt over een eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 547 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 30
3121AK Schiedam
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Professor Kamerlingh Onneslaan 131 A 2
3112VE Schiedam
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Professor Kamerlingh Onneslaan 135 A 1
3112VE Schiedam
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 134 B
3111HM Schiedam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Ostadelaan 6
3117XL Schiedam
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warande 33
3116CA Schiedam
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Bommelsestraat 5
3114RA Schiedam
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
's-Gravelandseweg 870
3119NH Schiedam
€ 310.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
