Ir directamente al contenido
Logotipo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kerklaan 32

3121KD Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.259

Galería de fotos

Kerklaan 32 Schiedam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het geliefde Kethel in Schiedam Noord staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van maar liefst 317 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande garage voorzien van elektra en water. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's. Bovendien grenst de woning aan de achterzijde aan een brede watergang, wat zorgt voor een vrije ligging aan de achterzijde. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Spaland bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, zo ook het OV, terwijl diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Zo bevinden het Sportpark Willem-Alexander, de Broekpolder en het uitgestrekte Midden-Delfland zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Via de royale entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De open haard vormt een karakteristiek element in de ruimte. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de eethoek en bevindt zich tevens de ronde trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor liefhebbers die graag een buitenruimte naar eigen wens willen inrichten. Dankzij het royale formaat zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene tuin. De brede watergang aan de achterzijde draagt bij aan het vrije karakter van de ligging. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en water. De garage biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Eén van deze kamers beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douchehoek met glaswand en een handdoekenradiator. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering met een hoogte van circa 0,97 meter. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op 317 m² eigen grond; • Twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Kethel in Schiedam Noord; • Woonoppervlakte circa 112 m²; • Vrijstaande garage voorzien van elektra en water; • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Winkelcentrum Spaland en het OV op enkele minuten loopafstand; • Sport- en recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder en Midden-Delfland in de directe omgeving; • De woning dient gemoderniseerd te worden en er dient rekening gehouden te worden met onderhoudswerkzaamheden; • Ouderdoms-, Asbest- en de Niet-bewonersclausule zijn van toepassing; • Oplevering in overleg; kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3121

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.