Jump to content
Logo of De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kerklaan 32

3121KD Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.259

Photo Gallery

Kerklaan 32 Schiedam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het geliefde Kethel in Schiedam Noord staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van maar liefst 317 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande garage voorzien van elektra en water. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's. Bovendien grenst de woning aan de achterzijde aan een brede watergang, wat zorgt voor een vrije ligging aan de achterzijde. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Spaland bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, zo ook het OV, terwijl diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Zo bevinden het Sportpark Willem-Alexander, de Broekpolder en het uitgestrekte Midden-Delfland zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Via de royale entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De open haard vormt een karakteristiek element in de ruimte. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de eethoek en bevindt zich tevens de ronde trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor liefhebbers die graag een buitenruimte naar eigen wens willen inrichten. Dankzij het royale formaat zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene tuin. De brede watergang aan de achterzijde draagt bij aan het vrije karakter van de ligging. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en water. De garage biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Eén van deze kamers beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douchehoek met glaswand en een handdoekenradiator. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering met een hoogte van circa 0,97 meter. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op 317 m² eigen grond; • Twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Kethel in Schiedam Noord; • Woonoppervlakte circa 112 m²; • Vrijstaande garage voorzien van elektra en water; • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Winkelcentrum Spaland en het OV op enkele minuten loopafstand; • Sport- en recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder en Midden-Delfland in de directe omgeving; • De woning dient gemoderniseerd te worden en er dient rekening gehouden te worden met onderhoudswerkzaamheden; • Ouderdoms-, Asbest- en de Niet-bewonersclausule zijn van toepassing; • Oplevering in overleg; kan snel.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
317 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 3121

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.