Jump to content
Logo of Hagestein Makelaardij

Degerfors 46

3124RA Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.823

Photo Gallery

Degerfors 46 Schiedam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Uw droomhuis in Sveafors: Ruimte, Comfort en Natuur Ontdek deze prachtig gelegen 5/6-kamer eengezinswoning aan de rand van het sfeervolle Sveafors, gelegen EIGEN GROND met een adembenemend vrij uitzicht over het groene en historische Kethel. Hier combineert u het beste van beide werelden: een rustige, natuurrijke omgeving met alle gemakken van een moderne woning. Wonen in Luxe en Comfort De woning biedt u alles wat u zoekt. Een royale woonkeuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en samenzijn, terwijl de lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met drie slaapkamers en een riante zolderverdieping, geschikt voor een vierde slaapkamer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aparte wasruimte en een verzorgde badkamer met ligbad, close-in toilet, een wastafelmeubel en raam, maken het plaatje compleet. Zonovergoten Tuin en Parkeercomfort Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin op het westen, waar u direct aan de natuur grenst. De voortuin beschikt over ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op uw eigen oprit, en naast de woning vindt u een extra eigen parkeerplek in de carport, comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Perfect Onderhouden en Klaar voor de Toekomst De woning is enkele jaren geleden volledig geschilderd aan de buitenzijde en verkeert in uitstekende staat. Een Geweldige Locatie voor het Hele Gezin De gunstige ligging aan de rand van de charmante Zweedse woonwijk maakt dit tot een geweldige plek om te wonen. Voor kinderen is de wijk ideaal, met diverse basisscholen op loopafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen recreatiegebied Midden-Delfland volop mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes, zodat u elke dag van de natuur kunt genieten. Kortom, deze woning biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Indeling Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de inpandige berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Vanuit de gang bereikt u de woonkamer is v.v. vloerverwarming en middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een achterom. De woonkamer en achtertuin geeft door haar ligging een vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. De gang en woonkamer zijn v.v. een lichte tegelvloer. Eerste verdieping Trapopgang met toegang tot de ruime woonkeuken met een kookeiland v.v. een 5-pits gaskookplaat + rvs-afzuiger en diverse inbouwapparatuur te weten koel/-vries combinatie, vaatwasser, oven en voldoende onder- en bovenkasten. De ruimte is voorzien van een fijne trapkast. De overloop en keuken zijn voorzien van lichte vloertegels, de keuken is v.v. vloerverwarming. Via de overloop is een slaap/-werkkamer bereikbaar. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad met douchescherm, close-in toilet, wastafelmeubel en een raam. Zolderverdieping Vanaf de trap heeft u toegang tot de ruime zolder voorzien van een groot Velux kantelraam aan de achterzijde van de woning, afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, Remeha Tzerra CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning - 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer is te realiseren op de ruime zolder - Eigen oprit - Extra parkeerplaats in overdekte carport - Badkamer met 2e toilet - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Alle buiten schilderwerk (wit) incl. rabatdelen (rood) in augustus 2022 - Meterkast vervangen in 2024 en uitgebreid - Remeha Tzerra CV combiketel geplaatst in 2014 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Veilige woonomgeving voor (jonge) kinderen Oplevering - In overleg Details van de woning: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2 - 6 m2 inpandige berging - Inhoud 408 m3 - Perceel oppervlakte 142 m2 EIGEN GROND - Energielabel A, geldig tot 27-11-2030 KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Meer weten over de woning? Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Degerfors 46 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien. Schiedam & Omgeving Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand. Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
142 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3124

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.