Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Degerfors 46

3124RA Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.823

Fotogalerij

Degerfors 46 Schiedam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw droomhuis in Sveafors: Ruimte, Comfort en Natuur Ontdek deze prachtig gelegen 5/6-kamer eengezinswoning aan de rand van het sfeervolle Sveafors, gelegen EIGEN GROND met een adembenemend vrij uitzicht over het groene en historische Kethel. Hier combineert u het beste van beide werelden: een rustige, natuurrijke omgeving met alle gemakken van een moderne woning. Wonen in Luxe en Comfort De woning biedt u alles wat u zoekt. Een royale woonkeuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en samenzijn, terwijl de lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met drie slaapkamers en een riante zolderverdieping, geschikt voor een vierde slaapkamer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aparte wasruimte en een verzorgde badkamer met ligbad, close-in toilet, een wastafelmeubel en raam, maken het plaatje compleet. Zonovergoten Tuin en Parkeercomfort Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin op het westen, waar u direct aan de natuur grenst. De voortuin beschikt over ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op uw eigen oprit, en naast de woning vindt u een extra eigen parkeerplek in de carport, comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Perfect Onderhouden en Klaar voor de Toekomst De woning is enkele jaren geleden volledig geschilderd aan de buitenzijde en verkeert in uitstekende staat. Een Geweldige Locatie voor het Hele Gezin De gunstige ligging aan de rand van de charmante Zweedse woonwijk maakt dit tot een geweldige plek om te wonen. Voor kinderen is de wijk ideaal, met diverse basisscholen op loopafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen recreatiegebied Midden-Delfland volop mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes, zodat u elke dag van de natuur kunt genieten. Kortom, deze woning biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Indeling Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de inpandige berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Vanuit de gang bereikt u de woonkamer is v.v. vloerverwarming en middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een achterom. De woonkamer en achtertuin geeft door haar ligging een vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. De gang en woonkamer zijn v.v. een lichte tegelvloer. Eerste verdieping Trapopgang met toegang tot de ruime woonkeuken met een kookeiland v.v. een 5-pits gaskookplaat + rvs-afzuiger en diverse inbouwapparatuur te weten koel/-vries combinatie, vaatwasser, oven en voldoende onder- en bovenkasten. De ruimte is voorzien van een fijne trapkast. De overloop en keuken zijn voorzien van lichte vloertegels, de keuken is v.v. vloerverwarming. Via de overloop is een slaap/-werkkamer bereikbaar. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad met douchescherm, close-in toilet, wastafelmeubel en een raam. Zolderverdieping Vanaf de trap heeft u toegang tot de ruime zolder voorzien van een groot Velux kantelraam aan de achterzijde van de woning, afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, Remeha Tzerra CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning - 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer is te realiseren op de ruime zolder - Eigen oprit - Extra parkeerplaats in overdekte carport - Badkamer met 2e toilet - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Alle buiten schilderwerk (wit) incl. rabatdelen (rood) in augustus 2022 - Meterkast vervangen in 2024 en uitgebreid - Remeha Tzerra CV combiketel geplaatst in 2014 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Veilige woonomgeving voor (jonge) kinderen Oplevering - In overleg Details van de woning: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2 - 6 m2 inpandige berging - Inhoud 408 m3 - Perceel oppervlakte 142 m2 EIGEN GROND - Energielabel A, geldig tot 27-11-2030 KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Meer weten over de woning? Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Degerfors 46 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien. Schiedam & Omgeving Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand. Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.