Aller directement au contenu
Logo de Hagestein Makelaardij

Degerfors 46

3124RA Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.823

Galerie de photos

Degerfors 46 Schiedam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw droomhuis in Sveafors: Ruimte, Comfort en Natuur Ontdek deze prachtig gelegen 5/6-kamer eengezinswoning aan de rand van het sfeervolle Sveafors, gelegen EIGEN GROND met een adembenemend vrij uitzicht over het groene en historische Kethel. Hier combineert u het beste van beide werelden: een rustige, natuurrijke omgeving met alle gemakken van een moderne woning. Wonen in Luxe en Comfort De woning biedt u alles wat u zoekt. Een royale woonkeuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en samenzijn, terwijl de lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met drie slaapkamers en een riante zolderverdieping, geschikt voor een vierde slaapkamer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aparte wasruimte en een verzorgde badkamer met ligbad, close-in toilet, een wastafelmeubel en raam, maken het plaatje compleet. Zonovergoten Tuin en Parkeercomfort Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin op het westen, waar u direct aan de natuur grenst. De voortuin beschikt over ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op uw eigen oprit, en naast de woning vindt u een extra eigen parkeerplek in de carport, comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Perfect Onderhouden en Klaar voor de Toekomst De woning is enkele jaren geleden volledig geschilderd aan de buitenzijde en verkeert in uitstekende staat. Een Geweldige Locatie voor het Hele Gezin De gunstige ligging aan de rand van de charmante Zweedse woonwijk maakt dit tot een geweldige plek om te wonen. Voor kinderen is de wijk ideaal, met diverse basisscholen op loopafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen recreatiegebied Midden-Delfland volop mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes, zodat u elke dag van de natuur kunt genieten. Kortom, deze woning biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Indeling Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de inpandige berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Vanuit de gang bereikt u de woonkamer is v.v. vloerverwarming en middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een achterom. De woonkamer en achtertuin geeft door haar ligging een vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. De gang en woonkamer zijn v.v. een lichte tegelvloer. Eerste verdieping Trapopgang met toegang tot de ruime woonkeuken met een kookeiland v.v. een 5-pits gaskookplaat + rvs-afzuiger en diverse inbouwapparatuur te weten koel/-vries combinatie, vaatwasser, oven en voldoende onder- en bovenkasten. De ruimte is voorzien van een fijne trapkast. De overloop en keuken zijn voorzien van lichte vloertegels, de keuken is v.v. vloerverwarming. Via de overloop is een slaap/-werkkamer bereikbaar. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad met douchescherm, close-in toilet, wastafelmeubel en een raam. Zolderverdieping Vanaf de trap heeft u toegang tot de ruime zolder voorzien van een groot Velux kantelraam aan de achterzijde van de woning, afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, Remeha Tzerra CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning - 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer is te realiseren op de ruime zolder - Eigen oprit - Extra parkeerplaats in overdekte carport - Badkamer met 2e toilet - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Alle buiten schilderwerk (wit) incl. rabatdelen (rood) in augustus 2022 - Meterkast vervangen in 2024 en uitgebreid - Remeha Tzerra CV combiketel geplaatst in 2014 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Veilige woonomgeving voor (jonge) kinderen Oplevering - In overleg Details van de woning: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2 - 6 m2 inpandige berging - Inhoud 408 m3 - Perceel oppervlakte 142 m2 EIGEN GROND - Energielabel A, geldig tot 27-11-2030 KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Meer weten over de woning? Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Degerfors 46 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien. Schiedam & Omgeving Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand. Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.