Aller directement au contenu
Logo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Heijermansplein 206

3123LK Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.551

Galerie de photos

Heijermansplein 206 Schiedam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en verrassend ingedeelde maisonnette van ca. 147 m² met 4/5 slaapkamers, moderne woonkeuken, zonnig balkon op het westen en volop mogelijkheden! Aan het Heijermansplein in Schiedam vindt u deze royale woning verdeeld over twee woonlagen op de 3e en 4e verdieping. De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland en bar, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een ruime badkamer met bubbelbad én een multifunctionele verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische screens en de recent vernieuwde cv-ketel woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen op een centrale locatie in Schiedam met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook recreatievoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Schiedam als Rotterdam snel te bereiken. Indeling 3e verdieping: Via de entree komt u direct binnen in de ruime en moderne woonkeuken, uitgevoerd in 2008. De keuken vormt echt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar, een 4-pits inductiekookplaat met extra losse gaskookpit, een recirculatiekap boven het eiland en een verlaagd plafond met dimbare ledspots. Aan de vaste keukenwand bevinden zich onder andere een combi-oven/magnetron, een extra oven en een Bosch vaatwasser uit 2016. De kookplaat is vernieuwd in 2011. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische aanpandige berging waar momenteel de koelkast en vriezer staan opgesteld (ter overname mogelijk). Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde nog een extra kamer bereikbaar, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (2008), inzethorren en elektrische screens aan de voorzijde. De gang geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer beschikt over een groot bubbelbad, een aparte douche, wastafel en vloerverwarming (thermostaat momenteel defect). Tevens bevindt zich op deze verdieping een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer biedt toegang tot de aparte eetkamer aan de linkerzijde. De nette radiator ombouwen geven het geheel een verzorgde uitstraling. Vanuit de eetkamer bereikt u het balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het balkonhek is circa 2015 vervangen. 4e verdieping: Via de trap in de eetkamer bereikt u de bovenverdieping. Hier komt u op een royale overloop met dakkapellen, waar eventueel eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Rechtdoor bevindt zich de praktische wasruimte met extra toilet en wastafel. De wasmachine en droger zijn aangesloten op aparte groepen en de dakramen zijn voorzien van horren. Verder vindt u op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1974; - royale maisonnette van 140 m²; - moderne woonkeuken met kookeiland en bar; - 4/5 slaapkamers; - kunststof kozijnen met HR++ glas (2008); - elektrische screens voorzijde; - inzethorren aanwezig; - extra toilet op bovenverdieping; - warm water en verwarming middels cv-ketel Remeha 2024; - cv- onderhoud in april 2026; - actieve vereniging van eigenaren; - recht van erfpacht eindigt op 1 juli 2073; - erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049; - VvE bijdrage appartement € 165,62 per maand; - VvE bijdrage berging € 6,37 per maand; - oplevering per 1 september 2026; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2073)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.