Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Schiedam/Vlaardingen

Heijermansplein 206

3123LK Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.551

Fotoalbum

Heijermansplein 206 Schiedam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en verrassend ingedeelde maisonnette van ca. 147 m² met 4/5 slaapkamers, moderne woonkeuken, zonnig balkon op het westen en volop mogelijkheden! Aan het Heijermansplein in Schiedam vindt u deze royale woning verdeeld over twee woonlagen op de 3e en 4e verdieping. De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland en bar, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een ruime badkamer met bubbelbad én een multifunctionele verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische screens en de recent vernieuwde cv-ketel woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen op een centrale locatie in Schiedam met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook recreatievoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Schiedam als Rotterdam snel te bereiken. Indeling 3e verdieping: Via de entree komt u direct binnen in de ruime en moderne woonkeuken, uitgevoerd in 2008. De keuken vormt echt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar, een 4-pits inductiekookplaat met extra losse gaskookpit, een recirculatiekap boven het eiland en een verlaagd plafond met dimbare ledspots. Aan de vaste keukenwand bevinden zich onder andere een combi-oven/magnetron, een extra oven en een Bosch vaatwasser uit 2016. De kookplaat is vernieuwd in 2011. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische aanpandige berging waar momenteel de koelkast en vriezer staan opgesteld (ter overname mogelijk). Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde nog een extra kamer bereikbaar, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (2008), inzethorren en elektrische screens aan de voorzijde. De gang geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer beschikt over een groot bubbelbad, een aparte douche, wastafel en vloerverwarming (thermostaat momenteel defect). Tevens bevindt zich op deze verdieping een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer biedt toegang tot de aparte eetkamer aan de linkerzijde. De nette radiator ombouwen geven het geheel een verzorgde uitstraling. Vanuit de eetkamer bereikt u het balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het balkonhek is circa 2015 vervangen. 4e verdieping: Via de trap in de eetkamer bereikt u de bovenverdieping. Hier komt u op een royale overloop met dakkapellen, waar eventueel eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Rechtdoor bevindt zich de praktische wasruimte met extra toilet en wastafel. De wasmachine en droger zijn aangesloten op aparte groepen en de dakramen zijn voorzien van horren. Verder vindt u op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1974; - royale maisonnette van 140 m²; - moderne woonkeuken met kookeiland en bar; - 4/5 slaapkamers; - kunststof kozijnen met HR++ glas (2008); - elektrische screens voorzijde; - inzethorren aanwezig; - extra toilet op bovenverdieping; - warm water en verwarming middels cv-ketel Remeha 2024; - cv- onderhoud in april 2026; - actieve vereniging van eigenaren; - recht van erfpacht eindigt op 1 juli 2073; - erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049; - VvE bijdrage appartement € 165,62 per maand; - VvE bijdrage berging € 6,37 per maand; - oplevering per 1 september 2026; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2073)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3123

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.