Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Gildeweg 62
3123EC Schiedam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 3.883
Fotoalbum
Beschreibung
Moderne 3 (voorheen 4) kamer maisonnette woning op de 2e en 3e verdieping met zonnig balkon, gelegen in de geliefde wijk “De Woudhoek’’. Dit sfeervolle appartement is voorzien van een verzorgde keuken, een mooie badkamer en is zo te betrekken. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve vereniging van eigenaren. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid liggen scholen en het openbaar vervoer. Begane grond: Afgesloten entree, bellen en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang tot bergingen. 2e verdieping: Entree, hal, toilet met zwevend closet met fonteintje, meterkast. Ruime woonkamer met open keuken van ca. 35m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer (brede vloerdelen) en geeft toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich hier een diepe bergkast/trapkast. De keuken is voorzien van een nette keuken in L-opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met oven combinatie, vaatwasser, koel/vriescombinatie en rvs-afzuigkap 3e verdieping: Overloop, vaste kast met cv-opstelling. Zeer ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde van ca. 17m2 met een groot Velux kantelraam. Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 8,4m2 met vaste inbouwkast v.v. mechanische ventilatie box. Verzorgde badkamer, geheel betegeld, voorzien van een wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche met glazen wand, opstelplaats voor de wasmachine en een raam om te ventileren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, behalve de badkamer. Balkon: Riant balkon van ca. 8m2 met gunstige bezonning. Berging: De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 209,55. In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en gemeenschappelijk onderhoud opgenomen. Kadastrale gegevens Gemeente: Schiedam Sectie: Q Nummer: 7337 Kenmerken - Bouwjaar 1984 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m2 - Inhoud: ca. 241 m³ - Gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon is afgekochte erfpacht tot 31 mei 2037 Bijzonderheden: - Badkamer is nieuw geplaatst in 2022 - Verwarming en warm water via Remeha Avanta Ace 28c (CW4) Combi Comfort Systeem (2023) - Actieve VVE met een bijdrage van ca. €209,55 per maand (incl. onderhoud, beheer, reservering en verzekeringen) - Woonkamer, gang, overloop en slaapkamers voorzien van sfeervolle laminaatvloer - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - Zonnig balkon/-terras gelegen op het Oosten met ruim voldoende zon - Eigen berging op de begane grond - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) zal bij verkoop in de koopovereenkomst een Asbest en ouderdomsclausule opgenomen worden - Energielabel C, geldig tot 14-12-2031 Oplevering - In overleg KORTOM WEDEROM EEN SUPER FIJN APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Schiedam & Omgeving De woning aan de Gildeweg 62 bevindt zich in de Botenbuurt, een onderdeel van de wijk Woudhoek in Schiedam. Deze buurt biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan het woongenot van de bewoners. Winkels en horeca: Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij het buurtwinkelcentrum Geuzenplein, waar onder andere een supermarkt is gevestigd. Daarnaast is er op Boeier 2 een snackbar aanwezig. Onderwijs en kinderopvang: In de nabijheid bevinden zich twee basisscholen: openbare Daltonschool De Klinker aan de Bernardus IJzerdraatsingel 1 en RK/PC basisschool De Regenboog aan de Warmoezenierstraat 36. Beide scholen liggen nabij het Geuzenplein. Daarnaast zijn er voorzieningen voor kinderopvang en buitenschoolse opvang in de buurt. Zorg: Voor medische zorg kunnen bewoners terecht bij BENU Apotheek Woudhoek aan de Scheepvaartweg 65. Huisartsenpraktijken bevinden zich op ongeveer 1,8 kilometer afstand, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis met polikliniek ligt op circa 2,9 kilometer afstand. Sport en recreatie: De wijk biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder een turnzaal van turnvereniging Alliantie aan het Nijhoffplein. Daarnaast zijn er in de omgeving groenvoorzieningen en parken die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Openbaar vervoer en bereikbaarheid: De Botenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes en metrostation Parkweg in de nabijheid. Dit maakt het eenvoudig om naar andere delen van Schiedam en omliggende steden te reizen. Met deze voorzieningen binnen handbereik biedt de omgeving van Gildeweg 62 een comfortabele en aangename leefomgeving voor haar bewoners. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 241 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Degerfors 46
3124RA Schiedam
€ 545.000 k.k.
€ 4.823/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Knappertlaan 74
3117BB Schiedam
€ 850.000 k.k.
€ 3.864/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Burgemeester Van Haarenlaan 1324
3118GN Schiedam
€ 290.000 k.k.
€ 4.085/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerklaan 32
3121KD Schiedam
€ 589.000 k.k.
€ 5.259/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwe Maasstraat 34
3114TL Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 2.799/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boerhaavelaan 41 C
3112LB Schiedam
€ 315.000 k.k.
€ 3.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heijermansplein 206
3123LK Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 2.551/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buis 29
3123BD Schiedam
€ 515.000 k.k.
€ 3.962/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
