Jump to content
Logo of Ooms Schiedam/Vlaardingen

Heijermansplein 206

3123LK Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.551

Photo Gallery

Heijermansplein 206 Schiedam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime en verrassend ingedeelde maisonnette van ca. 147 m² met 4/5 slaapkamers, moderne woonkeuken, zonnig balkon op het westen en volop mogelijkheden! Aan het Heijermansplein in Schiedam vindt u deze royale woning verdeeld over twee woonlagen op de 3e en 4e verdieping. De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland en bar, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een ruime badkamer met bubbelbad én een multifunctionele verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische screens en de recent vernieuwde cv-ketel woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen op een centrale locatie in Schiedam met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook recreatievoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Schiedam als Rotterdam snel te bereiken. Indeling 3e verdieping: Via de entree komt u direct binnen in de ruime en moderne woonkeuken, uitgevoerd in 2008. De keuken vormt echt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar, een 4-pits inductiekookplaat met extra losse gaskookpit, een recirculatiekap boven het eiland en een verlaagd plafond met dimbare ledspots. Aan de vaste keukenwand bevinden zich onder andere een combi-oven/magnetron, een extra oven en een Bosch vaatwasser uit 2016. De kookplaat is vernieuwd in 2011. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische aanpandige berging waar momenteel de koelkast en vriezer staan opgesteld (ter overname mogelijk). Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde nog een extra kamer bereikbaar, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (2008), inzethorren en elektrische screens aan de voorzijde. De gang geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer beschikt over een groot bubbelbad, een aparte douche, wastafel en vloerverwarming (thermostaat momenteel defect). Tevens bevindt zich op deze verdieping een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer biedt toegang tot de aparte eetkamer aan de linkerzijde. De nette radiator ombouwen geven het geheel een verzorgde uitstraling. Vanuit de eetkamer bereikt u het balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het balkonhek is circa 2015 vervangen. 4e verdieping: Via de trap in de eetkamer bereikt u de bovenverdieping. Hier komt u op een royale overloop met dakkapellen, waar eventueel eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Rechtdoor bevindt zich de praktische wasruimte met extra toilet en wastafel. De wasmachine en droger zijn aangesloten op aparte groepen en de dakramen zijn voorzien van horren. Verder vindt u op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1974; - royale maisonnette van 140 m²; - moderne woonkeuken met kookeiland en bar; - 4/5 slaapkamers; - kunststof kozijnen met HR++ glas (2008); - elektrische screens voorzijde; - inzethorren aanwezig; - extra toilet op bovenverdieping; - warm water en verwarming middels cv-ketel Remeha 2024; - cv- onderhoud in april 2026; - actieve vereniging van eigenaren; - recht van erfpacht eindigt op 1 juli 2073; - erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049; - VvE bijdrage appartement € 165,62 per maand; - VvE bijdrage berging € 6,37 per maand; - oplevering per 1 september 2026; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2073)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.