Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester Knappertlaan 74

3117BB Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Burgemeester Knappertlaan 74 Schiedam
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Karakter, ruimte en sfeer komen op een unieke wijze samen in deze imposante jaren ’20 - woning met circa 220 m² woonoppervlakte, gelegen op eigen grond en omgeven door een royale voor-, zij- en achtertuin. Deze bijzondere woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een praktische kelder en een houten berging in de tuin. Authentieke details zoals fraaie schouwen, vaste kasten, stucplafonds, glas-in-loodaccenten en een indrukwekkend trappenhuis worden gecombineerd met modern wooncomfort dankzij diverse moderniseringen door de jaren heen. Een woning met een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, sfeer en mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie lekker ruim wil wonen. Ligging De Burgemeester Knappertlaan is één van de bekendere lanen van Schiedam en kenmerkt zich door haar statige bebouwing en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Ook het historische centrum van Schiedam met haar gezellige horeca, terrassen en culturele voorzieningen ligt binnen handbereik. Dankzij de ruime opzet van de omgeving en de groene tuinen bij de woning geniet u hier van een prettige combinatie van stadse voorzieningen en rustig wonen. Tuin De sfeervol aangelegde tuin omsluit de woning aan drie zijden en vormt een heerlijke groene oase. Dankzij de volwassen hagen en bomen geniet u hier van veel privacy en een beschutte, rustige sfeer. De voor-, zij- en achtertuin lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning, maar wij laten u de woning uiteraard graag live ervaren. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voor- en zijtuin bereikt u de entree van deze karaktervolle woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Het toilet is in 2017 stijlvol gemoderniseerd in authentieke sfeer en afgewerkt met bijzondere tegels die uitstekend passen bij het karakter van de woning. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende woon- en eetkamer van circa 12 meter diep. De hoge plafonds van circa 3,19 meter zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtbeleving. De woonkamer is rijk aan originele details en beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De open haard vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een prachtige kersenhouten visgraat parketvloer met sierlijke bies en een convectorput langs de raampartij, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de luxe uitstraling. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De semi-open keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting is in 2007 vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige Poggenpohl keukeninrichting. Het geheel is uitgevoerd met een luxe marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (2015) en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een groot vrijstaand gasfornuis met royale oven, ideaal voor de liefhebber van koken en uitgebreid tafelen. Kelder Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over originele vaste kasten en biedt volop mogelijkheden voor opslag en provisie. Eerste verdieping De fraaie trapopgang met karakteristieke zijramen leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over prachtige schouwen en fraaie stuc plafonds, hetgeen zorgt voor karaktervolle uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een opmaat gemaakte kastenwand, uitermate geschikt als opbergruimte voor een werk- of studeerkamer maar ook geschikt voor kleding. In de kastenwand is bovendien een praktische blad met ingebouwde koelkast geïntegreerd. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vaste kasten. Deze kamer biedt een rustige en sfeervolle plek met volop bergruimte. De derde slaapkamer completeert deze verdieping en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van een in 2007 gelegde visgraat parketvloer, passend bij de sfeer van de woning. De ruime badkamer (eveneens vernieuwd in 2007) en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, betegelde vloer met elektrische vloerverwarming en betegelde wanden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Via wederom een prachtige trappenopgang met rond zijraam bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel en een luik met trap naar de grote vliering. Naast de twee royale slaapkamers beschikt deze verdieping over een derde kamer, die flexibel kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer (2008/2009) met douchehoek, elektrisch toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel (2020). Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden: -Gelegen op 257m2 eigen grond. -Tuin grotendeels opnieuw aangelegd in 2013 en voorzien van houten berging. -C.v.-ketel uit 2020. -Dakkapel aan de voorzijde volledig vernieuwd in 2018. -Elektrische installatie vernieuwd in 2007. -Oudere woningen kunnen afwijken van de hedendaagse bouweisen. In de koopovereenkomst zullen, gezien het bouwjaar van de woning, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. -Funderingsonderzoek uitgevoerd in 2007. -Oplevering in overleg. **Bezichtiging Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Algemene disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen van belang zijnde zake

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
257 m²
Content
930 m³
Other enclosed space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.