Aller directement au contenu
Logo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kerklaan 32

3121KD Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 5.259

Galerie de photos

Kerklaan 32 Schiedam
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het geliefde Kethel in Schiedam Noord staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van maar liefst 317 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande garage voorzien van elektra en water. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's. Bovendien grenst de woning aan de achterzijde aan een brede watergang, wat zorgt voor een vrije ligging aan de achterzijde. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Spaland bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, zo ook het OV, terwijl diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Zo bevinden het Sportpark Willem-Alexander, de Broekpolder en het uitgestrekte Midden-Delfland zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Via de royale entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De open haard vormt een karakteristiek element in de ruimte. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de eethoek en bevindt zich tevens de ronde trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor liefhebbers die graag een buitenruimte naar eigen wens willen inrichten. Dankzij het royale formaat zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene tuin. De brede watergang aan de achterzijde draagt bij aan het vrije karakter van de ligging. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en water. De garage biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Eén van deze kamers beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douchehoek met glaswand en een handdoekenradiator. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering met een hoogte van circa 0,97 meter. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op 317 m² eigen grond; • Twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Kethel in Schiedam Noord; • Woonoppervlakte circa 112 m²; • Vrijstaande garage voorzien van elektra en water; • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Winkelcentrum Spaland en het OV op enkele minuten loopafstand; • Sport- en recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder en Midden-Delfland in de directe omgeving; • De woning dient gemoderniseerd te worden en er dient rekening gehouden te worden met onderhoudswerkzaamheden; • Ouderdoms-, Asbest- en de Niet-bewonersclausule zijn van toepassing; • Oplevering in overleg; kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3121

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.