Ir directamente al contenido
Logotipo de D&S Makelaars

Land van Belofte 8

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Land van Belofte 8 Schiedam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit moderne en ruime 3-kamerappartement ligt midden in het bruisende centrum van Schiedam. Hier combineer je het beste van twee werelden: de levendige stad om de hoek en de rust en ruimte van een comfortabel thuis. Indeling. Begane grond Verzorgde afgesloten en overdekte entree met bellenplateau, trappenhuis en lift. Eerste verdieping Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de vele ramen over de volle breedte heerlijk licht is. Het natuurstenen vloeroppervlak en de strak gestuukte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de afgesloten keuken. De strakke, zwarte inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur geeft de keuken een luxe en eigentijdse sfeer. Grenzend aan de keuken ligt het ruime, overdekte terras waar je ’s ochtends kunt genieten van een ontbijt in de zon. Voor de avonduren is er nog een tweede terras aan de galerijzijde, met uitzicht op de sfeervolle binnentuin van het complex. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide afgewerkt met een PVC vloer en glad gestuukte wanden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer maakt gebruik van de tweede badkamer, die eveneens modern is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. In de brede gang bevinden zich verder een meterkast, een c.v.-kast met cv-ketel en warmte-terugwinunit, en een praktische wasruimte met verhoogde opstelling voor wasmachine en droger, voorzien van een extra wastafel. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Tot slot bestaat er de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen apart aan te kopen in de afgesloten parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor de auto. Ligging Het Land van Belofte bevindt zich midden in het hart van Schiedam, een centrum dat volop in ontwikkeling is. Direct om de hoek vind je het Stadskantoor en het theater, terwijl bus- en tramhaltes binnen handbereik liggen. Voor wie verder reist, is ook het station – met trein- en metroverbindingen – in slechts tien minuten lopen bereikbaar. Op loopafstand liggen supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, maar ook tal van horecagelegenheden, het Jenevermuseum, de bibliotheek en een breed winkelaanbod. De Hoogstraat trekt steeds meer leuke, kleinschalige ondernemers aan, terwijl in de Passage de bekende namen als Hema, H&M, Van Haren en Action gevestigd zijn. Zo ontstaat er een levendige mix van grote ketens en bijzondere lokale winkels, wat het centrum van Schiedam steeds aantrekkelijker maakt. Steeds meer Rotterdammers en mensen van daarbuiten, ontdekken de charme van onze historische jeneverstad, waardoor de stad een flinke opwaartse beweging doormaakt. Daarbij is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto ben je hier verrassend snel op je bestemming. Bijzonderheden Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: ca. 209m2. Volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Afgekochte erfpacht tot 31-08-2054 Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 287,63 per maand incl. berging. (eventueel: parkeerplaatsen bedragen €27,- per pp. per maand) Oplevering in overleg nader overeen te komen, maar in principe op korte termijn mogelijk. Eventueel bestaat er de mogelijkheid tot het aankopen van een eigen parkeerplaats of meerdere in de ondergelegen parkeerkelder. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Contenido
626 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2103)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.