Jump to content
Logo of D&S Makelaars

Land van Belofte 8

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Land van Belofte 8 Schiedam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne en ruime 3-kamerappartement ligt midden in het bruisende centrum van Schiedam. Hier combineer je het beste van twee werelden: de levendige stad om de hoek en de rust en ruimte van een comfortabel thuis. Indeling. Begane grond Verzorgde afgesloten en overdekte entree met bellenplateau, trappenhuis en lift. Eerste verdieping Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de vele ramen over de volle breedte heerlijk licht is. Het natuurstenen vloeroppervlak en de strak gestuukte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de afgesloten keuken. De strakke, zwarte inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur geeft de keuken een luxe en eigentijdse sfeer. Grenzend aan de keuken ligt het ruime, overdekte terras waar je ’s ochtends kunt genieten van een ontbijt in de zon. Voor de avonduren is er nog een tweede terras aan de galerijzijde, met uitzicht op de sfeervolle binnentuin van het complex. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide afgewerkt met een PVC vloer en glad gestuukte wanden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer maakt gebruik van de tweede badkamer, die eveneens modern is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. In de brede gang bevinden zich verder een meterkast, een c.v.-kast met cv-ketel en warmte-terugwinunit, en een praktische wasruimte met verhoogde opstelling voor wasmachine en droger, voorzien van een extra wastafel. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Tot slot bestaat er de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen apart aan te kopen in de afgesloten parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor de auto. Ligging Het Land van Belofte bevindt zich midden in het hart van Schiedam, een centrum dat volop in ontwikkeling is. Direct om de hoek vind je het Stadskantoor en het theater, terwijl bus- en tramhaltes binnen handbereik liggen. Voor wie verder reist, is ook het station – met trein- en metroverbindingen – in slechts tien minuten lopen bereikbaar. Op loopafstand liggen supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, maar ook tal van horecagelegenheden, het Jenevermuseum, de bibliotheek en een breed winkelaanbod. De Hoogstraat trekt steeds meer leuke, kleinschalige ondernemers aan, terwijl in de Passage de bekende namen als Hema, H&M, Van Haren en Action gevestigd zijn. Zo ontstaat er een levendige mix van grote ketens en bijzondere lokale winkels, wat het centrum van Schiedam steeds aantrekkelijker maakt. Steeds meer Rotterdammers en mensen van daarbuiten, ontdekken de charme van onze historische jeneverstad, waardoor de stad een flinke opwaartse beweging doormaakt. Daarbij is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto ben je hier verrassend snel op je bestemming. Bijzonderheden Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: ca. 209m2. Volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Afgekochte erfpacht tot 31-08-2054 Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 287,63 per maand incl. berging. (eventueel: parkeerplaatsen bedragen €27,- per pp. per maand) Oplevering in overleg nader overeen te komen, maar in principe op korte termijn mogelijk. Eventueel bestaat er de mogelijkheid tot het aankopen van een eigen parkeerplaats of meerdere in de ondergelegen parkeerkelder. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
209 m²
Content
626 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2103)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.