Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Mina Krusemanstraat 24
3123SJ Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 5.046
Galería de fotos
Descripción
Wonen aan het water met een vrij uitzicht over de groene weilanden van het natuurgebied Midden-Delfland? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime garage maakt het mogelijk! De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de tuin, het water en de omliggende polder. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken in U-opstelling, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakraam en wasmachineaansluiting, evenals een royale zolderkamer met een groot dakraam. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Woudhoek: een fijne woonomgeving waar groen en stadsvoorzieningen perfect samenkomen. Supermarkten, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl je ook binnen enkele minuten in de natuur staat. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging - wij laten je deze bijzondere plek graag zien! Indeling: Via de ruime voortuin met oprit bereik je de zijentree van de woning. De hal is ruim opgezet en beschikt over een keurige toiletruimte met wit/zwarte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 12 groepen, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en aparte groep voor de zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling uitgevoerd in een lichte crème/beukenkleurstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De royale woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de open haard en de grote raampartijen richting de tuin. Het uitzicht over de polder van Midden Delfland geeft een uniek gevoel van rust en vrijheid. De achtertuin grenst direct aan het water en is aangelegd met meerdere terrassen en een gezellige overkapping achter de garage. Met een diepte van bijna 14 meter en een breedte van 8,64m biedt de tuin volop ruimte om zowel van de zon als de schaduw te genieten. De ruime garage heeft een afmeting van 6.89 x 2.72 en is voorzien van een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. 1e verdieping: Ruime overloop met een nette laminaat vloer. Slaapkamer I, deze lichte kamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een zijraam. De afmeting van deze kamer is 3.65 x 3.18m. Slaapkamer II, heeft een vaste schuifkastenwand en ligt eveneens aan de voorzijde. De afmeting van deze kamer is 2.65 x 2.13m. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam in het schuine dak. De afmeting van deze kamer is 3.89 x 3.17m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Tweede toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. 2e verdieping: Ruime overloop met een dakraam en de opstelling van de wasmachine. De grote zolderkamer beschikt over een groot dakraam en een kunststof gevelraam en is daarmee uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De afmeting van deze kamer is 4.21 x 3.11m. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Inhoud ca. 593 m³ - Bouwjaar 1987 - Gelegen op 240 m² eigen grond - Geheel voorzien van HR ++ en dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2025) - Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen - Energielabel C, geldig tot 17-04-2036 - Oplevering in overleg, bij voorkeur 8 weken na oplevering van de door verkoper gekochte nieuwbouwwoning doch uiterlijk 1 maart 2027. Vraagprijs € 550.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,21%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Contenido
- 593 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 121 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterstraat 80
3112SK Schiedam
€ 285.000 k.k.
€ 3.202/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 63 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dirk Gerhardtstraat 33
3119BT Schiedam
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alphons Ariënsstraat 186
3119VC Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sibeliusplein 257
3122XA Schiedam
€ 290.000 k.k.
€ 2.685/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marconistraat 12 B
3112EN Schiedam
€ 295.000 k.k.
€ 3.242/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sibeliusplein 168
3122XA Schiedam
€ 265.000 k.k.
€ 2.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Korte Kerkstraat 11
3111JE Schiedam
€ 549.500 k.k.
€ 4.697/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 64 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Broersvest 19
3111EA Schiedam
€ 1.750 p/m
€ 32/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
