Ir directamente al contenido
Logotipo de Realhomes Vastgoed

Noordmolenstraat 28

3111PD Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.239

Galería de fotos

Noordmolenstraat 28 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de historische binnenstad van Schiedam, tussen de iconische molens en op loopafstand van het centrum, ligt deze bijzondere eindwoning uit 1906. De woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en biedt circa 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Een absolute eyecatcher is het royale dakterras van circa 53 m² met een uniek uitzicht op molen “De Vrijheid”. De woning combineert karakter en ruimte met modern wooncomfort. De indeling is praktisch en veelzijdig, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes. Dankzij de aparte zij-ingang en de geldende bestemming is de woning bovendien uitstekend geschikt voor het combineren van wonen en werken, zoals een praktijk, kantoor of salon aan huis. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: centraal, maar rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl het historische karakter van de omgeving overal voelbaar is. Indeling Begane grond Royale entree met garderobekast, deels betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en sfeervol en voorzien van een echte open haard. De prettige maatvoering en lichtinval zorgen hier voor een aangename leefruimte. Via openslaande deuren is de keuken bereikbaar. Deze is in 2013 gerealiseerd en uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, twee koelkasten, een separate vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is de beschutte binnenplaats van circa 5 m² bereikbaar. Deze binnenplaats is zodanig gesitueerd dat het mogelijk is om in de toekomst een vaste trap te realiseren naar het dakterras, waarmee de buitenruimtes van de begane grond en eerste verdieping optimaal met elkaar verbonden kunnen worden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Twee ruimtes zijn voorzien van dakkoepels voor extra daglicht. Vanuit zowel een slaapkamer als de berging is de zij-ingang bereikbaar, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor werken aan huis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een hoekbad, separate douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Vanuit zowel de badkamer als de achterslaapkamer is er toegang tot het royale dakterras van circa 53 m². Hier geniet u van rust, privacy en een vrij uitzicht op molen De Vrijheid — een zeldzaam en blijvend icoon in het Schiedamse straatbeeld. Historie & omgeving Het pand kende begin twintigste eeuw een industriële functie als kurkdrogerij van Thardt, waar kurk werd voorbereid voor de Schiedamse jeneverindustrie. De directe omgeving werd destijds gekenmerkt door molens als De Noordmolen, De Walvisch, De Drie Koornbloemen en De Vrijheid, die nog altijd het beeld van de wijk bepalen. De buurt blijft zich ontwikkelen met respect voor dit cultuurhistorische karakter. Zo worden het Dirckzwager-terrein en het gebouw tegenover de woning herontwikkeld in een stijl die aansluit bij de industriële historie van Schiedam. Hierdoor blijft de omgeving in ontwikkeling, met behoud van het karakter dat deze plek zo bijzonder maakt. Bijzonderheden • Vraagprijs € 635.000, - • Eindwoning op eigen grond • Bouwjaar 1906 • Circa 200 m² gebruiksoppervlakte wonen • Beschermd stadsgezicht • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Groot dakterras ca. 53 m² met uitzicht op molen De Vrijheid • Binnenplaats op de begane grond met uitbreidingsmogelijkheid richting dakterras • Geschikt voor praktijk, kantoor of salon aan huis • CV-ketel (2024) • Verwarming via radiatoren, convectorput en open haard • Gelegen nabij het historische centrum van Schiedam Een karaktervolle woning met ruimte, historie en toekomstpotentie. Een huis met een verhaal, klaar voor de volgende bewoner. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, onder andere door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.